Помогите пожалуйста. ОО дала займ ОАО в сумме 10 млн.руб

Помогите пожалуйста. ОО дала займ ОАО в сумме 10 млн.руб., в дальнейшем стороны договорились: в связи с тем что ОАО не в состоянии отдать займ деньгами, ОАО возвращает долг недвижимым имуществом! Какой договор нужно составлять? Ведь по закону займ возвращается только деньгами! Уместна ли здесь ст. 818 ГК РФ (ведь там прописано что длг возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством) А В МОЕМ СЛУЧАЕ НАОБОРОТ (ЗАЕМ НА ИМУЩЕСТВО). ИЛИ ЕСТЬ ДРУГОЙ ВАРИАНТ?

 

Необходим акт сверки взаимных расчетов, составьте соглашение о прекращении обязательств по договору займа предоставлением отступного.