Разъезд не получился всл-е притяз. 3-их лиц, был дан аванс, его не возвр-ют. На меня был оф-н д-р займа. Как поступить?
А кто должен обратиться- агентство или я? На меня был оформлен д-р займа (я как бы заняла 30 тыс.руб. У Инкома), но я давала довер-ть сотр-це Инкома, и она уже раздавала авансы (2 шт. По 15 тыс руб.) одна из долей в той кв-ре была получена женщиной в дар (от 2 предыдущих сособ-ков), впоследствии оказалось, что имела место притворная сделка, т.е. д-р купли-продажи был прикрыт д-ром дарения… Так вот когда один из бывших сособ-ков узнал, за какие деньги продает его быв. Долю новая соб-ца, он пришел в ярость… орал, что та недодала ему денег, и вообще его кинули, он пойдет на Петровку, ит.д. и т.п. аг-во сказало, что кв-ра юридически не чистая. В общем, сделка не состоялась… Одна из этих содольщиц (одаренная) аванс вернула. А вторая не возвращает, тянет время. Инком гов-т, что я должна возвращать эти деньги… Как быть? Никаких требований в письм. Виде они ей не посылают, у меня на руках только д-р займа и дов-ть на сотр-цу Инкома…
Вы выдали доверенность на совершение действий сотруднику Агентства в рамках договора займа, который вы подписали. Вам и возвращать аванс необходимо. Направьте гражданке досудебную претензию (заказное с уведомлением о вручении или ценное с описью и с уведомлением о вручении) о возврате денег, т.к. аванс возвращается в любом случае если даже сделка не состоялась по вине любой из сторон (ГК РФ). Напишите, что будете обращаться в суд, выставите процент за пользование деньгами, судебные расходы и т.д. если не вернет добровольно, то вы агентству возвращаете деньги, а сами через суд взыскиваете с должницы. Агентство может вам предъявить судебную претензию с процентами и с судебными издержками.
Должен был состояться разъезд коммун. Кв-ры (в к-рой моя семья имеет комнату) … Я хотела выкупить доли в одной из квартир, поэтому риэлт. Аг-во дало в качестве аванса 30 тыс.рублей… В той кв-ре, в к-рой я хотела выкупить доли, было 2 доли (каждой из содольщиц дали по 15 тыс.руб. Оформленных агентством на меня как займ, только я, в свою очередь, давала довер-ть на сотр-цу агентства и как раз она давала авансы); 1 из этих долей — приобретенная недавно, в 10-11 месяце прошлого года по д-ру дарения… Так вот бывший соб-к доли (который подарил), когда узнал, что та мадам (одаренная) решила продать подаренное, пришел в ярость и сказал, что она его обманула, не додала денег (оказывается, имело место притворная сделка) … Эта (одаренная) аванс вернула, а вторая — не возвращает… Деньги агентство требует с меня… Как вернуть?
В судебном порядке! Учитывая, что заварена большая «каша», то есть смысл обратиться к юристу (адвокату) в реале!
