Что выгоднее кредит или ипотека?

Что выгоднее кредит или ипотека? Помогите пожалуйста:
Что выгоднее взять кредит на квартиру под 16,5% на 5 лет и платить по 50000?
Или взять ипотеку под 13% на 15 лет с ежемесячным платежом 25000, но платить каждый месяц по 50000 и погасить за те же 5 лет?
Всю голову уже сломал, никак не могу рассчитать (

 

Ипотека.

 

Ипотека

 

Однозначно ипотека. Сам сейчас выплачиваю. Ели есть вопросы, то пишите в личку…

 

А пойдут ли лишние 25 т.р. каждый месяц в счет процентов по кредиту или в счет самой суммы кредита? Тут в этом вопрос

 

Маленько не понял, лишние 25 т.р. это как? Сверх ставки по кредиту, например ежемесячно надо платить 20, а вы будете платить 45, то нет, не пойдут. Надо будет писать заявление в банк, чтобы засчитали сумму больше ежемесячного платежа с перерасчетом процентов

 

Ипотека

 

Если брать ипотеку под 13% на 15 лет… то можно платить по 25000… а можно и по 50000-какая возможность есть на текущий момент… чтобы гасить досрочно-нужно заявление… и тогда либо уменьшается платеж, либо срок… но в любом случае в итоге переплатите за 5 лет меньше. Чем по потреб. Кредиту…

 

Все зависит от суммы, потому что все что больше ~800,000 — для физ лиц это уже ипотека. Для того чтобы определить выгодно ли предложение банка для Вас, следует обратить внимание именно на график платежей. Как банк распределяет проценты по кредиту на все время платежей. После отмены скрытых комиссий, банки стали делать ставку на первые платежи. То есть 90% это процент по кредиту, 10% основной долг. Мой Вам совет, у Вас должно быть не менее 70% стоимости квартиры, на остальную сумму можно взять ипотеку. И гасить ее желательно опережающими темпами.

 

И то и другое — хомут на шею

 

Не успел моргнуть и человека, превратила в бомжа ипотека.

 

Не то и не другое

 

При одинаковых сумме и сроке кредит под меньший процент выгодней заемщику. Думаю, что это и без формул видно. Если неясно, могу лично разъяснить.
Запомните, график платежей (и процентов), который вам выдали при получении кредита (ипотеки) недействителен после первой же досрочки! Уплатили досрочку — уже проценты к выплате будут меньше.

 

Тут сумма и срок разные
кредит на 5 лет под 16,5% с ежемесячным 50 т. Р
против
ипотеки на 15 лет под 13% с ежемесячным 25 тыс.руб. (но платить буду 50 с перерасчетом каждый месяц)
уух как тяжело

 

Будешь платить ипотеку по 50 тысяч — закроешь даже раньше 5 лет. По моим прикидкам — за 53 месяца. Сумма процентов примерно 650 тысяч. Сам кредит-то — 2 ляма?

 

Ипотека. Условия досрочного погашения нужно изучать отдельно. Если там особых препятствий для досрочного погашения нет, то то, что платите сверху, пойдет в счет оплаты основной суммы кредита. Проценты намного быстрее будут уменьшаться, чем при 16,5%-варианте

 

Ипотека намного выгодней, но минус в том что могут отнять квартиру

 

Все плохо….

 

Живи по СВОИМ средствам. Хочишь кормить дормоедов — беги в банк!

 

Если ты уверен, что сможешь платить по 50 000, то конечно кредит. За то ты получишь свидетельство о гос. Регистрации там будет указана собственность. А в ипотеку будет обременена. Смотри на свои финансы. Обязательно спроси какой договор в банке. Если сперва проценты, а потом осн долг не соглашайся переплатишь больше. Бери на меньший срок там разница между 15 и 10 годами прибл около 2-х тысяч. Пусть тебе рассчитают если ты будешь давать по 50 тыс.руб через какой период ты с ними рассчитаешься. Не стесняйся спрашивай. А потом сделаешь вывод.