Что выгоднее кредит или ипотека?

Сперва проценты — так не бывает. Вот если очень большой срок (как тут, 15 лет), то соотношение процентов к гашению кредита в первый платеж будет 21 667 к 3 638. При сроке в 20 лет соотношение будет 21 667 к 1 765.

 

Выгоднее три года жить в коммуналке и копить и через три года купить сразу квартуру, без переплат боровам в банке.
можно взять ипотеку на короткий срок (имея уже сумму в банке!) и получить налоговые вычеты с зарплаты обратно. Там тыщ 100 или 300 аксимум. Поищи — на эту тему много статей.
в ипотеке, если ты заболеешь, у тебя отберут квартиру и не вернут деньги, незабывай это. А если копить — все твои деньги всегда с тобой

 

Я считаю, выгоднее ипотека. Ставка ниже и платеж ежемесячный меньше. Лучше превышать ежемесячный платеж (и тем самым гасить досросно), чем с трудом ежемесячно наскребать изначально высокий платеж. Но! Уточните в банке возможно при ипотеке первые 3 года нельзя «гасить» с превышением… обычно первые 3 гота платятся толтко %. А уже в последствии основной долг за ипотеку. В любом случае возмите в банке оба графика и сравните их. Прикинте: 1) ту сумму которую вы всегда сможете платить. 2) сколько и по каким месяцам смогли бы переплачивать. 3) какая переплата от заявленной суммы выйдет при кредит/ипотека. При ипотеке залогомявляется квартира (но ни один бан ее отнять у Вас не может даже в случае систиматических просрочек. Квартира все равно ваша… а особенно если в ней прописаны дети!) А при кредите на большую сумму для физ. Лица могут быть проблемы это — либо большая % ставка + обязательная страховка жизни и здоровья (причем которая рассчитывается на весь период кредита и не возращается при досрочном погашении); либо залог чего либо авто (*но не старее 3 лет… т.е. птс все это время лежит в банке и ты не можешь продать машину + нужна каска)

 

Однозначно ипотека.