Ипотека Стоит ли брать ипотеку на однокомнатную квартиру или лучше…

Ипотека Стоит ли брать ипотеку на однокомнатную квартиру или лучше постараться самим накопить?

 

Никогда не бери не чего под процент, если можешь накопить сам

 

Золотые Слова

 

Голос из прошлого)

 

Лучше постараться.

 

Стоит… квартиры дорожают… деньги обесцениваются

 

Не вижу смысла копить на крупные покупки, т.к. они дороают бывает быствее чем растут банковские проценты. Я покупала авто 600 тыс в кредит и когда за него выплатила с % 755 тыс, то новое авто стоило уже 800 тыс — так что если бы я копила а не платила кредит, то не смогла бы купить авто, пришлось бы дальше копить а оно еще бы дорожело. Тоже самое и с жильем.

 

Лучше постораться по этому поводу есть несколько передач их можно найти на ютубе

 

Смотря по ситуации. Если время терпит, то можно и накопить. А если ситуация хреновая, то лучше ипотеку взять, если условия позволяют

 

Не стоит брать ипотеку, держите деньги в валюте

 

Конечно ипотека!
Главным плюсом является то, что ипотека позволяет приобрести в собственность желаемую недвижимость в довольно короткие сроки, избавляя от необходимости копить на желаемое жилье. После завершения все необходимых процедур к заемщику переходит право собственности на приобретаемую недвижимость, при этом заемщик может пользоваться своим законным правом на проживание приобретенном жилье, а также регистрировать там как себя, так и членов своей семьи;
Плюсы и минусы ипотекиВ случае приобретения квартиры по ипотеке заемщик может быть уверен в ее юридической чистоте. Историю будущей квартиры и правоустанавливающие не нее документы проверяют минимум 2 раза – в юридических отделах банка и страховой компании. Такие проверки сводят к минимуму риск двойной продажи квартиры и появления неизвестных ранее родственников или наследников продавца;
Немаловажным плюсом является длительный срок кредитования в рамках ипотечного кредита. В отличие от кредита наличными, который выдается, как правило, на срок не более 5 лет, длительный срок ипотечного кредита, который в отдельных случаях может составлять до 30 лет, позволяет заемщику спланировать размер своих ежемесячных платежей таким образом, чтобы их сумма не оказывала существенное влияние на семейный бюджет. Здесь будет действовать одно простое правило – чем дольше срок кредита, тем меньше размер ежемесячных платежей;
Приобретая квартиру в ипотеку, заемщик невольно выступает в качестве инвестора: цены на жилье неуклонно растут и, на момент погашения ипотечного кредита, стоимость приобретенной квартиры существенно возрастет по сравнению с ее стоимостью на момент заключения договора ипотеки. Приобретение квартиры с помощью ипотеки также является хорошей альтернативой накоплению собственных денежных средств, поскольку зачастую приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужная сумма уже отложена, но стоимость желаемой квартиры существенно увеличилась;
Часть процентов за пользование кредитом заемщик может компенсировать, получив налоговый вычет согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ.
В дополнения к вышесказанному для заемщиков определенных категорий существует ряд дополнительных возможностей: использование материнского капитала, участие в программах молодой семье — доступное жилье или военная ипотека… с рождением ребенка уменьшается % выплаты на остаток.
Тем более, что сейчас банки на новое жилье снизили %

 

В условияэх галлопирующей инфляции накопления практически невозможны, поэтому ипотеке нет альтернативы

 

Универсального утверждения, подходящего к любому человеку, просто нет. В некоторых случаях накопление является достаточно выгодной по деньгам тактикой поведения. Но это только в некоторых. Чаще всего ипотечное кредитование оказывается наиболее реалистичным способом приобретения собственного жилья.

 

Надо брать ипотеку т.к. инфляция, т.к. зарплата все равно будет расти, а ваши выплаты нет, следовательно будет легче оплачивать и жить будет в своей квартире, а не платить дяде.

 

Палка о двух концах! Если вы уверены, что сможете накопить на квартиру копите! Дело в том, что ипотека заманчива. Короткие сроки и квартира ваша, вроде платеж не высок и.т.д. оформляя ипотечный кредит не забывайте что берут ипотеку не менее 8 лет (платеж на 8 лет будет приличный) На 15 лет тоже не кисло (по карману бьет) на 20 приемлемый платеж (но срок пугает) Взяв 1050000 имея своих 450000 на 20 лет под 14,5% годовых вы будете платить 13500 т.р. ежемесячно. Весь долг будет составлять 3211000. Еще страховка 1 раз в год. Страховка 11000 первые 3-4 года потом 9000 тыс.руб. последующие года меньше. Думайте. Я вам могу сказать, что от ипотеки сильно устаешь

 

А если копить ждать долго

 

Вот например возьмем за основу-молодая пара не имея жилья снимает его по 10 тысяч рублей в месяц. Ну пусть в регионе. Итого за 10 лет они выбросят на ветер 1200000 рублей. А своя квартира все равно в наши времена не светит. Снимают дальше и за 20 лет выброшено уже 2 миллиона 400 тысяч. А с ипотекой они бы рассчитались за эти 20 лет и были бы собственниками жилья.

 

Хорошенько все взвесьте. Изучите внимательно всю документацию, почитайте форумы, дело в том что банки безжалостны. Поговорите с теми, кто влез, кто вляпался и кто успешно выплатил. В нашей стране, к сожалению, пока мы не защищены. Оцените обязательно все риски. Мне кажется, что через несколько лет, процент по ипотеке начнут снижать и будут постепенно наводить порядок в этой сфере…. Может стоит немного подождать. Я для себя решила, что ипотека не мой путь, я лучше сначала накоплю на комнату, потом подкоплю продам, расширюсь…. Ненавижу банки и зависимость.