Ипотека Стоит ли брать ипотеку на однокомнатную квартиру или лучше…

Discussion in 'Ипотека' started by Al-bsa, Feb 28, 2016.

  1. Al-bsa

    Al-bsa Бакалавр

    Ипотека Стоит ли брать ипотеку на однокомнатную квартиру или лучше постараться самим накопить?
     
  2. Manfred

    Manfred Профессор

    Никогда не бери не чего под процент, если можешь накопить сам
     
  3. Al-bsa

    Al-bsa Бакалавр

    Золотые Слова
     
  4. Al-bsa

    Al-bsa Бакалавр

    Голос из прошлого)
     
  5. Destroyer

    Destroyer Академик

    Лучше постараться.
     
  6. Multuk

    Multuk Доцент

    Стоит… квартиры дорожают… деньги обесцениваются
     
  7. Gogart

    Gogart Мозг

    Не вижу смысла копить на крупные покупки, т.к. они дороают бывает быствее чем растут банковские проценты. Я покупала авто 600 тыс в кредит и когда за него выплатила с % 755 тыс, то новое авто стоило уже 800 тыс — так что если бы я копила а не платила кредит, то не смогла бы купить авто, пришлось бы дальше копить а оно еще бы дорожело. Тоже самое и с жильем.
     
  8. CauseLove

    CauseLove Профессор

    Лучше постораться по этому поводу есть несколько передач их можно найти на ютубе
     
  9. Aerneel

    Aerneel Магистр

    Смотря по ситуации. Если время терпит, то можно и накопить. А если ситуация хреновая, то лучше ипотеку взять, если условия позволяют
     
  10. Mewsae

    Mewsae Профессор

    Не стоит брать ипотеку, держите деньги в валюте
     
  11. Blizzard

    Blizzard Магистр

    Конечно ипотека!
    Главным плюсом является то, что ипотека позволяет приобрести в собственность желаемую недвижимость в довольно короткие сроки, избавляя от необходимости копить на желаемое жилье. После завершения все необходимых процедур к заемщику переходит право собственности на приобретаемую недвижимость, при этом заемщик может пользоваться своим законным правом на проживание приобретенном жилье, а также регистрировать там как себя, так и членов своей семьи;
    Плюсы и минусы ипотекиВ случае приобретения квартиры по ипотеке заемщик может быть уверен в ее юридической чистоте. Историю будущей квартиры и правоустанавливающие не нее документы проверяют минимум 2 раза – в юридических отделах банка и страховой компании. Такие проверки сводят к минимуму риск двойной продажи квартиры и появления неизвестных ранее родственников или наследников продавца;
    Немаловажным плюсом является длительный срок кредитования в рамках ипотечного кредита. В отличие от кредита наличными, который выдается, как правило, на срок не более 5 лет, длительный срок ипотечного кредита, который в отдельных случаях может составлять до 30 лет, позволяет заемщику спланировать размер своих ежемесячных платежей таким образом, чтобы их сумма не оказывала существенное влияние на семейный бюджет. Здесь будет действовать одно простое правило – чем дольше срок кредита, тем меньше размер ежемесячных платежей;
    Приобретая квартиру в ипотеку, заемщик невольно выступает в качестве инвестора: цены на жилье неуклонно растут и, на момент погашения ипотечного кредита, стоимость приобретенной квартиры существенно возрастет по сравнению с ее стоимостью на момент заключения договора ипотеки. Приобретение квартиры с помощью ипотеки также является хорошей альтернативой накоплению собственных денежных средств, поскольку зачастую приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужная сумма уже отложена, но стоимость желаемой квартиры существенно увеличилась;
    Часть процентов за пользование кредитом заемщик может компенсировать, получив налоговый вычет согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ.
    В дополнения к вышесказанному для заемщиков определенных категорий существует ряд дополнительных возможностей: использование материнского капитала, участие в программах молодой семье — доступное жилье или военная ипотека… с рождением ребенка уменьшается % выплаты на остаток.
    Тем более, что сейчас банки на новое жилье снизили %
     
  12. Impresario

    Impresario Магистр

    В условияэх галлопирующей инфляции накопления практически невозможны, поэтому ипотеке нет альтернативы
     
  13. AlexOFF

    AlexOFF Бакалавр

    Универсального утверждения, подходящего к любому человеку, просто нет. В некоторых случаях накопление является достаточно выгодной по деньгам тактикой поведения. Но это только в некоторых. Чаще всего ипотечное кредитование оказывается наиболее реалистичным способом приобретения собственного жилья.
     
  14. MarioX

    MarioX Магистр

    Надо брать ипотеку т.к. инфляция, т.к. зарплата все равно будет расти, а ваши выплаты нет, следовательно будет легче оплачивать и жить будет в своей квартире, а не платить дяде.
     
  15. Evolutin

    Evolutin Профессор

    Палка о двух концах! Если вы уверены, что сможете накопить на квартиру копите! Дело в том, что ипотека заманчива. Короткие сроки и квартира ваша, вроде платеж не высок и.т.д. оформляя ипотечный кредит не забывайте что берут ипотеку не менее 8 лет (платеж на 8 лет будет приличный) На 15 лет тоже не кисло (по карману бьет) на 20 приемлемый платеж (но срок пугает) Взяв 1050000 имея своих 450000 на 20 лет под 14,5% годовых вы будете платить 13500 т.р. ежемесячно. Весь долг будет составлять 3211000. Еще страховка 1 раз в год. Страховка 11000 первые 3-4 года потом 9000 тыс.руб. последующие года меньше. Думайте. Я вам могу сказать, что от ипотеки сильно устаешь
     
  16. Al-bsa

    Al-bsa Бакалавр

    А если копить ждать долго
     
  17. GrandSP

    GrandSP Доцент

    Вот например возьмем за основу-молодая пара не имея жилья снимает его по 10 тысяч рублей в месяц. Ну пусть в регионе. Итого за 10 лет они выбросят на ветер 1200000 рублей. А своя квартира все равно в наши времена не светит. Снимают дальше и за 20 лет выброшено уже 2 миллиона 400 тысяч. А с ипотекой они бы рассчитались за эти 20 лет и были бы собственниками жилья.
     
  18. Logos

    Logos Магистр

    Хорошенько все взвесьте. Изучите внимательно всю документацию, почитайте форумы, дело в том что банки безжалостны. Поговорите с теми, кто влез, кто вляпался и кто успешно выплатил. В нашей стране, к сожалению, пока мы не защищены. Оцените обязательно все риски. Мне кажется, что через несколько лет, процент по ипотеке начнут снижать и будут постепенно наводить порядок в этой сфере…. Может стоит немного подождать. Я для себя решила, что ипотека не мой путь, я лучше сначала накоплю на комнату, потом подкоплю продам, расширюсь…. Ненавижу банки и зависимость.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page