Как лучше поступить с ипотекой и кредитом?

Как лучше поступить с ипотекой и кредитом? Ипотека: осталось 4 640 000, 60,000/мес ставка 12,5%
Кредит авто: осталось 690 000, 20,000/мес ставка 15%
Как на выгоднейшим способом рассчитаться? 1. Закрыть кредит авто затем ипотеку или как я сейчас закрываю +40,000 на ипотеку и +20,000 на кредит одновременно?

 

Сдать квартиру и погасить автокредит

 

Лучше сначала погасить то, где больше проценты

 

А оба кредита на ануитентных платежах? Лучше конечно сперва тот который на ануитентных, а потом дифференцированных. Но в твоем случае, не зависимо от этого лучше за машину сперва. При дифференцированных платежах интересные моменты: Если гасить по многу-сверх той суммы, что указана на дату платежа, то при перерасчете в банке могут на некоторое время сделать так что будешь платить только проценты, но по мимо процентов сможешь гасить еще сверху и основной долг (не обязательно). Таким образом значительно будет уменьшаться этот долг и постоянно это время когда можешь платить только одни проценты будет сдвигаться вперед, что для тебя означает одно — быстрое (досрочное погашение кредита). Но это все если ты брал кредит тогда, когда еще были такие виды платежей. Сейчас вроде как таких уж нет, и предлагают только ануетентные (постоянные, одной и той же суммой) платежи. Вот так.

 

Ипотеку, так как процент рассчитывается на оставшуюся стоимость! Но и с авто кредитом тянуть не стоит, там наверное КАСКО каждый год