Как быть с недвижимостью (с человеческой точки зрения)?

Как быть с недвижимостью (с человеческой точки зрения)? Мы с мужем живем в собственной квартире и через год переезжаем в квартир побольше (тоже наша собственность). Квартира побольше была куплена по ипотеке, выплаты по коорой заканчиваются в 2026 году. Маленькую квартиру продавать пока не хотим, но не исключаем такой возможности — мало ли что произойдет в течение 18 лет….
Родители мужа живут в двушке со старшим сыном, его женой и ребенком.
Недавно родители завели разговор о том, куда мы будем девать квартиру после переезда и попросились в ней пожить. Брат мужа стал уже потирать ручки — как он переселит в комнату родителей сына.
Нам не жалко жилья для родителей, но вдруг, придется-таки эту квартиру продать — что тогда? Куда их выселять? Обратно в двушку им идти будет обломно… да и места им уже там не будет… Если согласимся, то можем нажить врагов в виде родителей и семьи старшего брата (типа, жилье покупают, а нам ютись!) если откажем, то снова наживем врагов (у них две квартиры, чужим людям сдают, а мы тут ютимся) …
Конечно же, старший брат в ипотеку лезть не хочет, но нам завидует, что у нас есть отдельное жилье, а у него нет….
Как быть?

 

Вопрос конечно не в юридической плоскости, но лучше один раз быть плохими, чем потом быть плохими всю жизь. По уму сдайте квартиру и получайте денежки, это будет неплохой поддержкой для выплат по ипотеке, глядишь и досрочно рассчитаетесь. А пустите в квартиру родителей, все равно все будут недовольны, да и морально, в случае чего, вы не сможете их попросить квартиру освободить. Обиды брата и всех остальных это их проблемы, не смог обеспечить себя жильем, значит ютись в комнате, да и не обязаны вы за свой счет решать чужие проблемы, достаточно того, что вы все дружно не поселились в квартире родителей мужа а зарабатывали и добивались улучшение своих жилищных условий. Ну а доброта она развращает, зачем брату мужа в последствии суетиться. Еще раз говорю лучше отказать один раз, чем потом мучаться всю жизнь, это мое мнение, решать конечно Вам.

 

Сдайте ее в аренду, а если это не поможет тогда отравите всех родственников, это шутка как вы наверно догадались)

 

1 вариант. Маленькая квартира находится в вашей собственности, пусть в ней живут родители, сколько им придется жить. Представьте, что это ваши родители, а не мужа. Все равно квартира будет ваша или ваших детей.
2 вариант. Продать квартиру сразу никого не пуская и расплатиться с частью долга по ипотеке. Вариант с последующим выселением никуда не годится. (С человеческой точки зрения)

 

Мне все равно, мои это родители или родители мужа, мне не жалко… Но если бы быть завтрахованными от непритностей до 2026 года…. Мало ли что может произойти… А копить долги по ипотеке — это серьезно. РОдители — пенсионеры, нам надеяться не на кого, только на себя.

 

Как бы я поступил:
- После перееэда поселил бы родителей в старой квартире (после косметич ремонта конечно).
- Собственность на меньшую сохранил бы за собой.
- Если та квартира, где живут сейчас родители приватизирована и у них имеется доля, то после смерти обоих родителей в насседство не вступал (чтобы все отошло к брату если есть за что)
(хотя у нас в стране отказ от части наследства подразумевает отказ от всего наследства и после подписания отказа у нотариуса возврата быть не может).
В общем если наследство значительное, то вступить в наследство и подарить полученную долю квартиры брату. Так будет по совести по отношению к брату.
Если квартира родителей не приватизирована можно их выписать и прописать в своей старой без права на собственность, чтобы брат не раскатил губу и на вашу квартиру.
Решайте жить вам с братом в войне или в ладу.
всего хорошего.

 

С какой стати брат раскатает губу на нашу собственность?
Почему мы должны отказываться от наследства в пользу брата? Брату 35 лет, он нормально зарабатывает. Почему мы должны крутиться, а он нет?
Собственность собственностью, но что делать, если квартиру, в которую мы поселим родителей придется продать?

 

Тогда оставте все как есть. Брату-братово, вам-ваше. Ничего не предпринимайте по отношениу к родителям (не вселяйте). Квартиру либо сдавайте либо продайте. А на то что скажет брат не обращайте внимания — это все ваше и вам решать что делать.

 

Вас можно понять с точки зрения финансов сдаете маленькую квартиру в аренду, и платити ипотеку большой.
Посоветовать тихой грустью обгавирить этот момент с мужем и принять решения сначала вдвоем.
И нечего не говорить родственикам когда переедите сдайте и все.
Или разменяйте.

 

Это однушка, ее не разменять без доплат.

 

С человеческой точки зрения щекотливая ситуация. Но втоже время двушка у родителей скорой всего их а не брата, вот пусть он и решает свои жилищные проблены, но не через Вас. Рекомендую обезательно сначала прийти к общему мнению с мужем

 

Это их проблемы. Рыночная экономика, батенька! А в библии: отлепиться сын от родителей своих и прилепиться к жене. Другими словами, у Вас своя семья и надо думать о ней. У Вас свои дети, которых надо кормить, покупать компьютеры и учить, учить, учить. Пусть муж предложит брату купить квартиру тоже по ипотеке. Скажите также, что выплачиваете кредит за ипотеку, а банк жрет деньги, как кильки глотает

 

У меня самой квартира взята в ипотеку (мы в ней не живем, у нас у мужа есть служебная временная, там и проживаем, а ипотечную- сдаем). Есть родной и любимый брат, который скоро перебирается к нас в Москву на ПМЖ. У нас отличные отношения, но даже речи не идет о том что мы пустим его в нашу квартиру (даже за какую-то символическую плату) Причем брат сам ни разу даже не заговорил об этом, понимает, почему мы должны терять не лишние деньги (кредит платим только засчет того что квартиру сдаем) и сдавать эту квартиру брату за символическую плату (ну тем более вообще бесплатно)? Причем брату даже предлагала на первое время пустить их пожить, но он отказывается, переживает за нас что «а за счет чего мы кредит оплачивать будем? ». В вашем случае тоже самое, хорошие отношения складываются ни только за счет того что вы чем-то улучшите жизнь брату и родителям, они о вас тоже думать должны! Предлагаю сдавать квартиру, объясняя что эта сумма идет на платеж по кредиту. Люди так устроены, что через год-два ваши родственники напрочь забудут о том, что их коМФОртная жизнь обеспечена вашими деньгами (потерянная сумма за сдачу квартиры), а обиды, как вы правильно заметили будут, как только вы решите что пора бы продать квартиру (или сдать решите, туго с деньгами будет), через 2 года- это все как в порядке вещей будет.

 

Пускай живут родители, толкьо вы их сразу и безоговорочно предупредите, что в случае чего квартиру продать прийдется. Чтобы они в курсе и без претензий

 

Сразу мы их предупредим.
Но куда им деваться, если лет через 5 все-таки, придется их выселять?