Судьба ипотечной квартиры при разводе?

Судьба ипотечной квартиры при разводе? Брак распадается. Есть квартира взятая в ипотеку. Документы на квартиру на жену оформлены. Сам кредит еще платится. Естественно она не желает ее делить, да и впринципе выгоняет меня на улицу. Самый лучший способ поделить пополам-это продать Кв выплатить долг и поделить пополам. (коего хватит на приобретение небольшого жилья)
Подскажите законный способ для этого?
P.s. Сегодня опять же вычитал что если она как основной заемщик возьмет кредитные обязаельства на себя, то я останусь вообще с голым за. Ом? Я иду по кредиту как поручитель.

 

Все что нажито в браке- при разводе делится пополам
И активы и пассивы (и квартира и долги)
Договаривайтесь.
У вас есть право на 1/2 квартиры (и половину долга получите тоже)
Про основного заемщика- пурга.
Продать, выплатить долг и поделить- не получится. Банк вряд ли согласится.
А вот сначала выплатить долг, потом продать и поделить — это вполне реально.

 

Необходим раздел имущества. А вместе с ним и долговых обязательств. Если не будет соглашения, то в судебном порядке. Нюансов много, но ситуация решаемая. Если вы в Москве или МО, можем встретиться. С уважением, адвокат Евг. Шестаков.

 

Через суд, если делиться не хочет

 

Раздел квартиры будет происходить через суд, возможно с привлечением банка.
Наиболее вероятный вариант — и квартиру и долг делят пополам, каждый выплачивает свою часть долга. В банке переоформляют часть кредита на вас.
Другой вариант — вы соглашаетесь оставить квартиру и кредит жене, и требуете выплатить вам компенсацию в размере 50% от стоимости квартиры, выплаченной в браке.
Этот вариант плох тем, что ваша жена может выйти замуж второй раз, уйти в декрет неоднократно, потерять работу, перейти на неофициальную работу — и взыскать с нее долг будет невозможно, т.к. у нее постоянно нет доходов.

 

Да вы не сможете продать квартиру пока по долгам не рассчитаетесь, так как она в залоге у банка. Обращайтесь в суд, если сами поделить не можете, суд разделит пополам, вот и будете выплачивать. Но это долгая песня…. Какая разница, заемщик, поручитель…. Если это ваша квартира которая приобретена в законном браке, все будет пополам делится, есть конечно исключения, но у Вас я пока их не вижу

 

В законном браке все квартиры и все долги делятся пополам! Поскольку если ваша жена выплачивала Ипотеку — вы ее кормили! Худший вариант — вмешивать в это БАНК. Он Объе… и вас, и жену, поскольку квартира будет продана по заниженной цене как спорное имущество, СВОИ деньги БАНК себе обязательно заберет, а вот вам останется — очень мало, поделенное пополам! Продавайте квартиру САМИ. ИЛи требуйте, чтобы Жена выплачивала ВАМ вашу долю по Соглашению частями (нотариальный договор), ну или если вам надо, требуйте от нее всю сумму сразу! ИЛи разъезжайтесь — каждый в свою квартиру!
Есть вариант взять вам кредит (как свою долю) — и закрыть кредит Банка, то есть, чтобы квартира стала вашей совместной без банка! А ТАМ уже проще! После развода, жену приставы просто вытурят из квартиры — если она ни на что не согласится, ни на продажу, ни на разъезд!