Можно взять ипотеку на покупку таунхауса с первоначальным взносом…

Можно взять ипотеку на покупку таунхауса с первоначальным взносом мат капитал. Можно ли взять кредит с первоначальным взносом материнский капитал и отдать всю сумму через месяц после продажи нашей квартиры? Какие подводные камни тут могут быть? И не заставят нас платить за все 10 лет проценты? Если кредит будет закрыт сразу через месяц? К чему вопрос-наша квартира уже на стадии оформления, но хотим использовать эту бумажку которая валяется без дела, можем и одним днем совершить сделку без этой бумажки, но именно в ней дело, хоть денег больше с продажи останется на ремонт!
Ведь на ремонт нового жилья и вообще на ремонт квартиры нельзя использовать материнский капитал, на сколько мне известно, может я ошибаюсь?

 

Насчет первоначального взноса материнским капиталом — не скажу. Нужно уточнять в банке. А вот насчет процентов — можете не бояться. Банки (именно — банки) процентов «вперед» не берут. Только за срок фактического пользования заемными средствами. Иное запрещено законом. Будете пользоваться месяц (после чего погасите кредит полностью), значит, проценты возьмут только за месяц. Возразить против полного гашения через месяц банк не имеет права. И как-то препятствовать этому — тоже. И это тоже — закон!
Рекомендация: не говорите в банке о своих планах ДО получения кредита!

 

Можно. Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий.

 

На ремонт можно. Если в договоре купли-продажи квартиры написано " квартира с черновой отделкой»

 

Подскажите пожалуйста, если таун хаус вообще голые стены-там нет ничего абсолютно, ни перегородок ни труб, ничего, подведен газ электричество и вода с канализацией к первому этажу, разводки никакой, какую фразу нужно написать в договоре купли продажи? И как в таком случае поступить? Нам после написания заявления на наш счет перечислят деньги или на компанию которая будет выполнять ремонтные работы?

 

И еще вопрос-если я не буду в собственниках, но дети будут, то возможно ли в этом случае использовать МК для реконструкции и ремонта?

 

P.S. Обязательно посмотрите в ипотечном договоре условия досрочного погашения, они могут быть «драконовскими».