Стоит ли покупать комнату в Москве по ипотеке?

Стоит ли покупать комнату в Москве по ипотеке? По генеральной доверенности т.к. собственник не может выплачивать.

 

Если квартира на ипотеке, то собственник не вправе распоряжаться квартирой, т.к. она в залоге у банка

 

Спасибо!

 

Не понял, перекупить комнату у собственника, а ипотека оформлена на собственника и еще не выплачена?

 

Да, предлагают… не знаю как быть

 

Т. Е. Документы на собственность у вас будут и на вас оформлены?

 

Если комната приобретена в ипотеку — то она в залоге у банка и распоряжаться ей собственник не имеет права (продавать)
есть вариант — пойти с собственником в банк и сменить кредитора/покупателя.
Станете покупателем/собственником вы — и платите себе дальше эту ипотеку

 

А такой вариант возможен?

 

Да, с согласия банка

 

Отказался)

 

Вам повезлоа то втянули бы в какой то блуд….

 

Насколько я понимаю, когда продается недвижимость находящаяся в ипотеке нужно согласие банка на сделку.т. е. При покупке новый собственник гасит кредит за должника, либо переоформляются обязательства по кредиту на новое лицо. В любом случае решает банк, именно он распоряжается этим жильем. Может эта комната уже выставлена на торги за неоплату. Тут подвох по моему.

 

Комнаты товар специфический, и тем более в ипотеку

 

Идите в банк с собственником и оформляйте ипотеку на себя

 

Зачем? С комнатой проблем не оберешься!