Какие условия указать в договоре купли-продажи?

Какие условия указать в договоре купли-продажи? Подруга хочет приобрести ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка. Единственная собственница квартиры имеет долг по ипотеке и еще несколько исполнительных производств на крупную сумму. Банк предлагает оплатить покупателю кредит, обещая снять арест, больше никаких гарантий, естественно придется оплатить долг по исполнительным производствам
Приставы арест с квартиры не снимут пока не будут погашены долги по исп. Производству.

 

Любая квартира, приобретенная в ипотеку, находится в залоге у банка. Долги по ипотеке понятны, а что еще за производства, как они связаны с ипотекой?

 

Другие исполнительные производства при чем? Это все надо просчитывать, может, и не выгодно по цене получится. И лучше трехсторонний договор с банком, прописать подробно порядок расчетов, иначе погашение долга по кредиту будет само собой, а все прочее плюс к этому

 

Пурга какая то.
Банк не может продать квартиру, пока она ему не принадлежит.
Банку сначала надо обратить взыскание на залоговое имущество и забрать (оформить) его в собственность банка. Потом можно будет покупать.
Что вам предлагают — не понятно. Кто продавец?
А что за долг по исполнительным производствам? И каким боком тут новый покупатель?

 

Пусть наймет сопровождение. За деньги будут разбираться более подробнее с этой квартирой.

 

Незнаю

 

Посоветуйте подруге не приобретать эту квартиру, уж очень запутанные финансовые истории, кроме ипотеки, у продавца! Долги по исполнительному? Производству!? Вляпаться легко — выпутаться будет проблематично!

 

Пусть поищет менее проблемный вариант.