Подскажите пожалуйста, какие сроки у банка по снятию обременения с недв-ти…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Klaidy, 13 окт 2017.

  1. Klaidy

    Klaidy Доцент

    Подскажите пожалуйста, какие сроки у банка по снятию обременения с недв-ти после полного погашения ипотечного кредита?
     
  2. MrZEWSvs

    MrZEWSvs Бакалавр

    Если есть закладная то в течение 1 месяца, если нет, то снятие обременения в росреестре происходит в течение 3-х дней рабочих. А вот вам порядок снятия обременения по ипотеки. Порядок снятия обременения по ипотеке
    После внесения последнего платежа по кредиту заемщику необходимо затребовать письмо от банка — кредитора или банка — держателя закладной об исполнении обязательств по кредитному договору, а также выписку о состоянии ссудного счета. Этот документ банк готовит в течении двух недель с момента списания средств по последнему платежу.
    Следующий шаг — необходимо собрать пакет документов для подачи в Росреестр с целью снятия обременения, а именно:
    документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи с использованием ипотечных средств),
    закладная, которую банк обязан вернуть заемщику после закрытия кредита с отметкой об исполненном обязательстве,
    письмо от банка об исполнении обязательств по кредитному договору (о котором говорилось выше),
    заявление заемщика о снятии обременения,
    паспорт заемщика,
    квитанция об оплате госпошлины (Москва) за выдачу нового свидетельства.
    Пакет документов нужно подать в ближайшее отделение Управления Росреестра. На сегодняшний день документы для снятия обременения по ипотеке в Москве и области можно подать через районные МФЦ.
    Согласно п. 1 ст. 25 «Погашение регистрационной записи об ипотеке ФЗ №264» — срок снятия обременения по ипотеке составляет три рабочих дня с момента подачи заявлений залогодателя и залогодержателя.
    Как видите, процедура снятия обременения по ипотеке совсем несложная и недолгая, зато дает собственнику полную свободу распоряжения своей собственностью.
     
  3. Kirzhakov

    Kirzhakov Профессор

    Это как вы соизволите документы в Росреестр отнести.
     
  4. Maxigor

    Maxigor Бакалавр

    Никакие. Обременение снимает Росреестр после предоставления документов соответствующих.
     
  5. DDDDD

    DDDDD Доцент

    Банк выдает бумагу за час, в росреестре снимают обременение за сутки, а выдают новое свидетельство через 30 дней
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей