Зачем люди сдают ипотечную квартиру?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Magzimus, 26 дек 2015.

  1. Magzimus

    Magzimus Магистр

    Зачем люди сдают ипотечную квартиру? Так уже сделали двое моих знакомых. Причем планируют ее сдавать весь период ипотеки.
    Вот и я задумался.
    Какой в этом смысл? Ведь ипотека по сути — это большая переплата, он нужен только для того, чтобы пользоваться здесь и сейчас,
    потому что нельзя отложить жизнь на потом. А тут люди берут но не пользуются, а арендной платы как раз и хватит на погашение кредита.
    Не лучше ли просто накопить на квартиру, раз есть где жить и не пользуешься сейчас? > Или еще лучше, вложить в строительство на этапе котлована, в 2 раза дешевле будет квартира, и в три раза быстрее.
    Я далек от мысли, что люди дураки и этого не понимают. Может быть, чего то не понимаю один я?)
    PS Если не понятно, я имел в виду, зачем так делают люди которым ЕСТЬ где жить. И не пользуются ипотечной квартирой
     
  2. Alexan

    Alexan Бакалавр

    Может, для детей купили
     
  3. Floot

    Floot Бакалавр

    Так нет у людей денег чтоб купить квартиру. А это вариант, грубо говоря ипотеку погашают квартиранты. И лет так через 10-20 она твоя. Хоть детям жилье будет
     
  4. Amazo

    Amazo Бакалавр

    Нет денег ни на ипотеку, ни на квартиру
     
  5. LordBlack

    LordBlack Бакалавр

    Копить 15-20 лет нереально. Цены растут. А так есть элементарная возможность потом эту квартиру детям отдать или продать им же на нужды-покупку квартир. И образование. А копить 20 лет и потом не иметь возможности купить даже гараж, по крайней мере глупо. Нет стабильности в Российском государстве… Тем более квартира ничего от тебя не требует — сама за себя платит (квартиранты),
     
  6. Kstnews

    Kstnews Бакалавр

    Вполне разумно. Жить 10 лет в квартире с родителями и не обделять себя материально, сдавая квартиру и выплачивая с нее ипотеку. Я бы тоже так сделала
     
  7. Lilops

    Lilops Бакалавр

    Я одних знаю, живут в другом городе. Маленький ребенок в семье. Учиться все равно сюда приедет. Купили квартиру в ипотеку, сдали. Квартира сама за себя платит. Когда ребенок приедет, могут продать и приличную взять. Либо сделать ремонт и 3-ка в центре не так плохо!
     
  8. MAGNUM

    MAGNUM Бакалавр

    Инвестиция нийет разве
     
  9. Datacol

    Datacol Студент

    На стадии котлована им придется вкладывать свои деньги и еще не известно когда достроится дом и достроится ли вообще, а квартира в ипотеку для того чтобы квартиранты оплачивали ипотеку, а лет через 10-20 квартира будет в собственности например для детей, а накопить на квартиру могут не все — у нас так часто финансовые кризисы и обвалы рубля)
     
  10. Baxis

    Baxis Студент

    Одно дело сдавать ипотечную квартиру, получается ты в нее не вложился, сдаешь-эти деньги уходят за платеж, через 20 лет бац! И она твоя, а ты деньги то и не вкладывал!
     
  11. Declpp

    Declpp Бакалавр

    На этапе котлована, это в Кудрово, Шушары или Новодевяткино. Нет уж спасибо. В таком гетто жить не хочется.
     
  12. Coldest

    Coldest Магистр

    Ну если у них сейчас есть где жить а денег на ипотеку нет. Вот сдали погасил долг. Потом переехали а старую сдали.
     
  13. Cheburator

    Cheburator Бакалавр

    В конечном итоге ипотеку выплатят квартиранты, это очень удобно…
     
  14. Forexmd

    Forexmd Бакалавр

    Инвестиция в чистом виде без вложений. Ипотеку раньше или позже выплатят, а квартира у них будет уже в собственности да еще и доход приносить начнет.
     
  15. Drollime

    Drollime Бакалавр

    Копить бесконечно невозможно. Накопить с нуля сейчас нереально. Стоимость аренды, скорее всего, больше, чем ежемесячный ипотечный платеж.т. е они могут получать и n-ый доход. На э\тапе застройки — риск большой, неизвестно вообще получишь или нет, и если получишь, то когда. Есть уже пример у нас в городе. Люди в палатках жили перед «новостройкой», застройщику (проверенному!) просто в один момент отказали в подключении к городским коммуникациям, вот и бились люди…
     
  16. MasterXao

    MasterXao Магистр

    Ипотека это типо… платежи в рассрочку… хочешь не хочешь, а платить будешь… так просто сейчас не накопишь на жилье… а так- вот она, уже есть… и если что то пойдет с местом проживания не так можно собрать чемодан и переехать в ипотечную. Я бы тоже сдавала. Сама себя платит, время идет… можно ремонт тихо делать…
     
  17. AlterV

    AlterV Бакалавр

    Люди о старости думают, пенсия будет небольшая а квартиру будут сдавать и ездить в путешествия тем более что квартиранты за нее плотят
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей