Что бывает если человек посреди выплаты ипотеки перестал мочь выплачивать?

Что бывает если человек посреди выплаты ипотеки перестал мочь выплачивать? Ему возвращают часть денег? Например, выплачивал за однокомнатную кв каждый месяц 50-70 тыс, при том что арендная стоимость ее 19 тыс в мес. И вот если изменились обстоятельства и необходимо прервать ипотеку, то человек останавливает выплаты и ему возвращают фактически неиспользованные средства? Не забирают же полностью все деньги что он вносил по 70 тыс каждый месяц?
Интересует примерный расклад, как вообще прописывают такой вариант в договорах.

 

Продают квартиру с молотка
банк забирает себе остаток по кредиту
и если что останется, то возвращают ипотечнику
и причем здесь арендная плата 19 тысяч?

 

Возвращают основную часть выплат, которые были уплачены. Уплаченные проценты не возвращаются. Читайте, что написано у вас в ипотечном договоре. На каких условиях вы брали ипотеку.

 

Нет. Обычно в судебном порядке взыскивают остаток долга. Если остаток большой, тогда (обычно) просят суд обратить взыскание на ипотечную квартиру.
квартира продается с торгов и банк забирает свои деньги, а жалкий остаток отдают бывшему собственнику
примечание: чтобы банк вернул деньги — впервые слышу!

 

С квартиры вышвыривает банк и продает ее, причем по цене ниже, нежели бы вы сами продали, вам выплатят остатки, если будут)

 

Тогда вопрос- а где можно купить такую квартиру с молотка)

 

Вопрос к банкам. Желаете ее же и приобрести?)

 

Бывает по-разному. Если этот человек сидит и надеется на чудо, то у него такие долги и штрафы за просрочку накапливаются, что он после продажи этой квартиры еще и должен банку остается.
А адекватные люди, когда понимают что не могут больше платить- продают эту квартиру и покупают более скромное жилье.

 

Вы уж определитесь — ипотека или аренда? При чем тут 19 тыс. За аренду?

 

Да это я перемудрила с точки зрения покупателя…

 

Интересная ипотека… вы ее умудрились взять на срок 1-3 года?

 

А чем плох срок в 1-3 года? Можно же передоговоиться с банком, если варианта не будет, на другой срок и другие проценты.

 

1 июля 2015 г. Вступает в силу «Закон о банкротстве физических лиц», обязывающий банки реструктурировать долги … Дотяните до июля, чтобы не выкинули из квартиры…

 

Вы закон читали? Там не все так просто. Квартиру продадут)

 

У подруги так было, она не смогла плотить, трое детей и муж и она, платежи росли по евро, и банк в суд подал, и обратили взыскание на квартиру заложенную, цена стала значительно ниже, и сказали что ничего не вернут, все деньги с продажи пойдут взыскателю. Но с
торгов долго продаются квартиры. Попробуйте сами продать квартиру. С банком согласуйте.