ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ долг по ипотеке 600,000 руб. Погасить сразу 300,000…

ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ долг по ипотеке 600,000 руб. Погасить сразу 300,000 руб. Какой способ погашения выбрать.

 

Если «тянете» текущие платежи, то однозначно сокращать срок. Не глядя на то, что пишет alex! Он уже третий (если не четвертый) год мне возражает, не приводя никаких доказательств. Учтите, сокращение суммы платежа идет исключительно за счет сокращения сумм гашения самого кредита. И за бОльший срок набежит больше процентов.
Конкретные данные. Кредит в 300 тысяч под 20% годовых на 3 года — это 101 367 рублей процентов. А на 1 год тот же кредит при том же проценте — 33 485 рублей. Это при аннуитете. При диффсхеме будет 92 500 за 3 года и 32 500 — при сроке в 1 год.
Думаю, все очевидно!

 

alex наверное женщина, далекая от финансов

 

Или просто далекий от умения думать. Но про женщину — сомневаюсь. Обычный Шариков со склонностью к демагогии. И ненавидящий банки. Зависть к тем, кто богаче? Зависть — плохое чувство! Меня бог освободил от нее давным-давно.

 

Способ погашения — один (частично-досрочное погашение)

 

Сократить срок кредита? Или уменьшить платежи?

 

Однозначного ответа нет. У тебя аннуитет? Или диффплатежи? Здесь не раз поднимали этот вопрос. Соответственно — существуют ровно 2 противоположных ответа. Если собираешься еще раз досрочно гасить — я б уменьшил размер платежей. Если нет — уменьшай срок.

 

Ох и цены у вас… Всего 600 руб. Долгу? Небойсь аннуитет? Если аннуитет — не дергайся! Плати число в число. Не корми банк больше того, что он с тебя уже поимел и продолжает иметь… Потрать 300 руб на что-то для себя и живи спокойно

 

Сумма процентов значительно уменьшится, при досрочном погашении

 

Безусловно, но и вы лишитесь 300 тыс.руб., которые было бы целесообразнее потратить на что-то другое. А банки пугают малограмотных заемщиков своими суммами переплат, люди боявшиеся собственного отражения в зеркале, в ужасе скорее бегут, все просерают (т.е. кормят банки раньше времени). Банки этим и пользуются. Может уже тогда взять миллион, на три месяца, потратить 30 тыс.руб. И отдать его обратно в банк уже?) Неграмотность населения оставляет желать лучшего, а банки этим пользуются

 

Трезвей Жирафа тут никто не рассуждает. Тоже задавался таким вопросом и пришел к тем же выводам, что и уважаемый Жираф.

 

Досрочное погашение основной части долга

 

Уменьшить срок. % уменьшатся.

 

Есть возможность … уменьшить сумму долга… делайте. Уменьшится сумма, а значит платеж и нагрузка.
По аннуитету … банк зарабатывает 95% с первого платежа и переплата это не главное)