Скажите пожалуйста, если пара взяла ипотеку и вчера погибли…

Скажите пожалуйста, если пара взяла ипотеку и вчера погибли в автокатострофе, что будет теперь.

 

. Согласно статье 1175 ГК РФ, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах полученного имущества.
Не могут быть нарушены права несовершеннолетних детей, или права членов семьи, не имеющих другого жилья, кроме квартиры, на которую банк может обратить взыскание, но они приобретают долги наряду с другими наследниками первой очереди (если живы бабушка, дедушка). Выплачивать долг будут не дети, а их законные представители (бабушки, дедушки или др. Опекуны)
. Право на наследство (квартиру, доли в ней) переходит в момент его открытия (то есть в день смерти родителей, а не в момент получения свидетельства о праве собственности на него.
Если наследники не начнут вносить платежи по кредиту сразу же после смерти заемщика (ов) банки имеют право начислить пени и штрафы на просроченную задолженность. Банк может и уменьшить или даже вовсе аннулировать штрафы.
Так, что не все так просто. Не потерять квартиру или доли в ней, можно только выплатив банковские долги согласно срока договора. Наследникам главное: знать сумму долга. От нее и"плясать», оценив возможности выплаты. Можно с согласия банка купить квартиру меньшей площади, разницу банку отдать. Варианты могут быть и другие.
. «Опека не даст, адвокат отсудит… " все это блеф. Не опека же будет выплачивать кредит и адвокату «отсудить» и оставить квартиру «за дитями» нет никаких оснований. Все решаемо. Вам нужен хороший адвокат даже при общении с банком.
Сейчас у Вас горе и сами не сможете разобраться в банковских хитросплетениях, в наследовании, оценить ситуацию. Виртуально тоже проблему не решить. Примите соболезнование, это настоящая трагедия. Терпения и удачи, чтобы справиться со всеми проблемами.

 

Сначала к страховщикам. Банки обычно без оформления страховки (как минимум жизнь и здоровье) такой кредит не выдают

 

Если наследники вступят в наследство, то долги им перейдут, если наследники откажутся, банк забирает квартиру себе

 

Наследники двое несовершеннолетних детей, и кто вступит в наследство

 

Детей в детский дом… На выходе каждый получит по однокомнатной квартире… Ипотечную квартиру вернуть банку, у которого она в залоге… Не дай бог валютная ипотека… Да и по обычной % поднимают…

 

Наследники отвечают по долгам. Если наследство никто не примет, то решает суд. Так вам никто не ответит… здесь много нюансов

 

Так во первых граждане по ипотеке в обязательном порядке застрахованы. Вам нужен реальный юрист. Что бы договор посмотрел и все вам разжевал.

 

Там двое детей несовершеннолетних, и не знаем застраховались они или нет, они только вчера погибли

 

Все равно они вступят в наследство по закону, а квартиру у них не кто не заберет тут уже опека не даст.

 

Ужас, я вам сочувствую! Если доля были в залоге у банка, доля деток. Ю то опека не отдаст квартиру банку, трудно будет обратить взыскание! На квартиру в которой дети, если доли небыло, то банк может забрать квартиру,! Но если адвокат высудит то оставят за детями квартиру эту!

 

Соболезную.
Одно скажу, при оформлении квартиры в ипотеку банки обязательно заставляют заемшиков страховать как минимум жизнь и здоровье.
Поэтому обращайтесь сначала в банк и к страховой компании. А потом уже све остальное.