Ипотека с разницой. Добрый День!

Ипотека с разницой. Добрый День! Собираюсь брать Дом в ипотеку, после долгих поисков нашел именно тот дом который мне нужен, продают его за 900 тыс.руб. НО, он оформлен в ипотеку и сумма задолженности по этой ипотеки составляет 1 170 000 рублей. В банке сказали что мне этот дом можно оформить, но только за 1 170 000 рублей так как этот дом заложен банку до полного погашения обязательств. Как мне поступить с продавцом с разницей в 270 000 рублей которые он мне должен будет заплатить? , он обязуется и третьим коленом клянется что эту сумму вернет (ему срочно нужно продать дом т.к. платить не может) собирается взять кредит 270 000 и вернуть мне. Это все можно заверить распиской что он мне обязуется вернуть 270 000 руб в течении 1 месяца (думаю кредит оформить этого времени больше чем достаточно) — про это я в курсе, но в интернете подробного описание и случаев не нашел, да и в жизни с такими ситуациями не сталкивался, он может мне просто напросто не отдать деньги и послать в 3 10 царство? Судом то я могу конечно в случае чего его прижучить но там скорее всего эту сумму раскинуть ему лет на 10 и будет он мне ежемесячно по 1 000 руб платить. Что мне делать в худшем событии и рисковано ли это? Вообще покупаю то за 900 000 а не за 1170 000. А то кинет и пиши пропало
Что самое интересное мне сотрудник банка ничего не может сказать и подсказать. Говорит ни че не знаю) О как

 

Я бы кинул

 

Ну да, я бы тоже! Только если подам на взыскание и выйграю, можешь остаться ни с чем

 

Я совсем ничего не понимаю в цифрах
рыночная цена дома 900 тысяч, а долг по ипотеке 1170?

 

Да\

 

Продавец взял такой большой долг? Не выплачивал совсем? Пусть погасил долг 270 тысяч банку, а вы погасите остаток ипотеки

 

Точно

 

Настоящий мудрец!

 

Дом в ипотеку нельзя брать — можно только отдать.
стоимость предмета залога, ессно, может не соответствовать остатку долга. И, так же ессно, что банк не согласен получить необеспеченный остаток и будет отказываться снимать залоговое обременение.
что до веры в то, что собственник что-то там потом отдаст, то как-то это несерьезно обсуждать. Я вот слышал, что он банку не платит, с чего он Вам-то отдавать разлетится?
если сумеете это что-то обеспечить, то можете рискнуть отдать свои четверть миллиона — Ваше дело

 

Дело то мое, ну зачем тогда ты тут распинаешся? Если толково то ничего сказать не можешь в данной ситуации, читай комментарий Dereza, человек от души подсказал выход из ситуации.

 

Я тебе подсказал. Ты понять не можешь ответ — твои проблемы. Я, кстати, тебе именно об этом и сказал. Ты читать умеешь? А прочитанное понимать? А то, что я тебе варианты решения показал, тоже не видишь? Ну что тут скажешь) сочувствую

 

Ты мне подсказал приятель не связываться с этим, и что банку интереса нет проценты терять в принципе все. Сочувствуй, ты скорее всего сталкивался с такой ситуацией, а я какбы за свои 22 года первый раз