Как разделить имущество при разводе: квартиру которая в ипотеке?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем DrSherlok, 27 дек 2015.

  1. DrSherlok

    DrSherlok Доцент

    Как разделить имущество при разводе: квартиру которая в ипотеке. Оплатили только 3 года из 15 лет. Что в данной ситуации делать? И если есть дети до года могут ли нас развести?
     
  2. Maxxximus

    Maxxximus Бакалавр

    Как договоритесь.
    у кого больше доля — у того больше долг.
     
  3. Putinka

    Putinka Магистр

    Дети: могут, но только суд. Через ЗАГС развестись не получится. Долг по ипотеке разделят в равных частях между бывшими супругами. Квартира также будет признана в равных долях в собственности бывших супругов после оплаты ипотеки., если не договоритесь иначе. Зависит от того, какое исковое заявление подадите в суд. А так доли супругов презюмируются равными.
     
  4. Gibbson

    Gibbson Магистр

    Если брачного контракта не было — квартира и долги — пополам.
    суд иногда отходит от принципа равенства в интересах детей. И тогда вам отдадут площади чуть побольше. Но и долгов тоже. Это тот случай, когда льгот в связи с детьми лучше не получать.
     
  5. CasperJon

    CasperJon Бакалавр

    Развод с детьми до года только по инициативе супруги. Долги пополам.
     
  6. Advisor

    Advisor Бакалавр

    Раздел ипотечной квартиры всегда происходит при участии банка.
    Поскольку вы видимо в ближайшее время в декрете — встает вопрос о вашей платежеспособности. Если квартиру и долг поделить пополам, то вы за свою половину не сможете платить — что банк едва ли устроит.
    Т. О. Банк будет настаивать на одном из трех вариантов:
    1) вы НЕМЕДЛЕННО погашаете остаток долга по ипотеке (неважно как — например, каждый из вас берет кредит в другом банке), квартира становится вашей и вы ее делите.
    2) Квартира целиком и долг целиком достается тому, у кого больше доход (т.е. вероятно мужу). Второй получает денежную компенсацию за 3 года выплаченных
    3) Долг и квартира делятся в неравных долях — тому, у кого доход больше, достается бОльшие кусок квартиры и кредита, второму — мЕньший кусок.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей