Для чего заключается договор страхования в ипотеке?

Для чего заключается договор страхования в ипотеке?

 

Договор страхования банк фактически страхует себя от некоторых рисков неуплаты с вашей стороны. Банк в договоре страхования является выгодоприобретателем, т.е. если по договору страховаия и будет когда-либо производиться страховая выплата то не в вашу пользу, а в пользу банка в счет погашения кредита. Не любой случай потери трудоспособности будет являться страховым. Кроме того, в момент заключения договора страхования вы можете дать ложные сведения, которые потом могут сделать договор страхования недействительным вообще. А поскольку страховка не дает 100% гарантии возврата непогашенного кредита банку, то в договоре есть тот пункт, о котором вы пишете в комментариях.т. е. При, например, смерти заемщика сначала отрабатывается договор страхования, а потом уже анализируется остаток задолженности по кредиту и принимаются дальнейшие решения направленные на его погашение.
Страховок по ипотеке оформляется 2: страхование имущества, которое собственно берется в залог, и страхование жизни и трудоспособности заемщика и созаемщиков. В чем прикол страхования созаемщиков. Допустим вас 4 созаемщика. Жизнь каждого из вас будет застрахована не на 100% непогашенного кредита, а лишь на 25%. Таким образом если один из заемщиков умирает, то тсраховая выплачивает банку лишь 25% от оставшейся суммы долга, а еще 75% продолжают платить оставшиеся 3 заемщика.

 

Наверное для того что если взявший ипотеку человек умрет квартиру будет проплачивать страховая фирма. А без страховки близкие люди потеряют квартиру. Я так понимаю.

 

Ха, в договоре (я еще не заключал черным по белому написано что в случае неуплаты, квартира продается… или становятся обязанными платить наследники… кроме того а созаемщики тогда для чего?

 

Для страхования заложенного имущества и ответственности заемщика за невозврат кредита.
(ФЗ от 16,07,1998 N 102-ФЗ).