Пересчитывается ипотека при досрочном погашении?

Пересчитывается ипотека при досрочном погашении? Друзья кто сталкивался, пересчитывается ли переплата ипотеки, если грубо говоря брал на 10 лет, а смог погасить за год?

 

По графику срок не сокращается никогда до тех пор, пока вы этот срок не сократите сами, закрыв полностью всю Ипотеку. Платежи — да, пересчитываются, как и по обычному кредиту при любом досрочном погашении. Сумма свыше текущего платежа делится так — взимаются необходимые проценты на текущий день, остальная сумма идет в тело кредита. Тело кредита уменьшается (основной долг) и вы получаете график на остаток долга, где проценты уже будут на меньшую сумму.

 

Да, вы сами должны подойти и сказать что досрочно отдаете кредит и хотите что бы вам пересчитали

 

Канечно

 

Ранее уплаченные проценты по кредиту НЕ пересчитываются и не должны. Если вы сделали частично досрочное погашение, то конечно, будущие платежи будут пересчитаны либо останутся прежними, но сократится срок. Выдадут новый график, и вы увидите.

 

Вы платите проценты только за те деньги которыми вы пользуетесь, если вы отдали досрочно часть кредита и полностью рассчитались — процент уменьшается и начисляется только на остаток суммы кредита.