Возможен ли перерасчет процентов в мою пользу

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Mrrid, 16 июл 2015.

  1. Mrrid

    Mrrid Бакалавр

    Возможен ли перерасчет процентов в мою пользу, с учетом срока фактического пользования деньгами? В марте 2012 года взяли ипотеку на 1000000 р. Проплатили 4 года и решили направить материнский капитал в счет погашения долга. Но согласно справки из банка оказалось, Что от основного долга осталось 727 т.р., а долг по процентам 3,6 т.р. т. Е. Проценты фактически выплачены.
     
  2. Alushkey

    Alushkey Профессор

    Банки НИКОГДА не берут проценты ВПЕРЕД. Это запрещено законом. Проценты начисляются ТОЛЬКО за текущий срок использования кредита. То, что написал банк — это текущие проценты, то есть проценты, «набежавшие» от даты предыдущего гашения на текущий остаток кредита.
    После досрочного гашения части кредита (кстати, досрочное гашение идет ТОЛЬКО на гашение самого кредита) проценты впредь будут начисляться на уменьшившуюся сумму остатка кредита.
     
  3. Eremo

    Eremo Магистр

    По досрочном или частичном погашении кредита обязательно производится перерасчет процентов исходя из суммы задолженности и срока
     
  4. Mrrid

    Mrrid Бакалавр

    Привет!
     
  5. Eremo

    Eremo Магистр

     
  6. Anonim

    Anonim Магистр

    Проценты всегда начисляются только на фактическую сумму основного долга. Каждый месяц вы их выплачиваете полностью + кусочек основного долга. Чем меньше сумма долга, тем меньше процентов начисляют в месяц. Как только погасите весь долг, проценты перестанут начисляться.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей