Возможен ли перерасчет процентов в мою пользу

Возможен ли перерасчет процентов в мою пользу, с учетом срока фактического пользования деньгами? В марте 2012 года взяли ипотеку на 1000000 р. Проплатили 4 года и решили направить материнский капитал в счет погашения долга. Но согласно справки из банка оказалось, Что от основного долга осталось 727 т.р., а долг по процентам 3,6 т.р. т. Е. Проценты фактически выплачены.

 

Банки НИКОГДА не берут проценты ВПЕРЕД. Это запрещено законом. Проценты начисляются ТОЛЬКО за текущий срок использования кредита. То, что написал банк — это текущие проценты, то есть проценты, «набежавшие» от даты предыдущего гашения на текущий остаток кредита.
После досрочного гашения части кредита (кстати, досрочное гашение идет ТОЛЬКО на гашение самого кредита) проценты впредь будут начисляться на уменьшившуюся сумму остатка кредита.

 

По досрочном или частичном погашении кредита обязательно производится перерасчет процентов исходя из суммы задолженности и срока

 

Привет!

 

Проценты всегда начисляются только на фактическую сумму основного долга. Каждый месяц вы их выплачиваете полностью + кусочек основного долга. Чем меньше сумма долга, тем меньше процентов начисляют в месяц. Как только погасите весь долг, проценты перестанут начисляться.