Аннуитетный платеж. У меня аннуитетный платеж, 12% годовых ипотека

Аннуитетный платеж. У меня аннуитетный платеж, 12% годовых ипотека. Выгодно ли вклад сделать под 20% и погасить через 2 года накопленной сверх платежей суммой. Или я 2 года буду гасить только проценты и это мне ничего не даст

 

Выгодно. Скачайте любой кредитный калькулятор и посмотрите сколько у вас составит переплата по кредиту. Затем найдите калькулятор вкладов, посмотрите ваш навар по процентам. И сравните.

 

Но первые годы я плачу лишь процент, и через 2 года тело будет почти не погашено. вы уверены?

 

Это суть ануитентных платежей. Что вначале когда долг большой выплаты по процентам больше. Я когда то рассчитывала, получилось выгоднее держать на вкладе. Но я вас не убеждаю поэтому и говорю найдите эти калькуляторы их в интернете полно и сравните. В некоторых можно рассчитать какую экономию даст досрочное погашение.

 

Эти 2 года вы будите гасить только проценты, так что вклад лучше сейчас кинуть на досрочное погашение, сэкономите больше

 

Если есть свободные средства

 

Вклад под 20% это риск остаться без денег. Гасите досрочно и это выгодно. При досрочном погашении у вас уменьшается основной долг и делается перерасчет процентов