Вопрос по ипотеки. Срок кредита 15 лет Сумма кредита…

Discussion in 'Ипотека' started by Inxinx, Oct 10, 2015.

  1. Inxinx

    Inxinx Профессор

    Вопрос по ипотеки. Срок кредита 15 лет
    Сумма кредита 800 000,00 р.
    Ставка 16,25%
    Ежемесячный платеж 11 889,34 р.
    Сумма переплаты 1 340 084,73 р.
    Начало выплатапрель 2015
    Окончание выплатмарт 2030
    К примеру возьмем 1 миллион рублей на 15 лет по ставке 16,25% при взносе 200 тыщ
    получается кредит 800 тыщ. 15 лет это 180 месяцев, 1000000 разделим на 180 месяцев получим 5555 рублей в месяц, умножим 5555 р на 12 месяцев получим 66660 в год (без процентов), теперь вычеслим 16,25% из годовой суммы выплат т.е. из 66660 р получается 10832 р по процентам переплата в год… теперь умножим эту процентную переплату на 15 лет получаем 162480 рублей переплаты за 15 лет по ставке 16,25%, вопрос какого мне калькулятор Сбербанка нащитывает переплаты аж больше стоимости моего кредита…. И такую сумму ежемесечно так как моя сумма это 5550+902 (из 10832 р за переплату за год)=6452 рубля в месяц… обьясните мне я что то не понимаю…
     
  2. Diplomat

    Diplomat Профессор

    Я тоже
     
  3. AleksYa

    AleksYa Магистр

    Проценты начисляются НА ДОЛГ. То есть, на сумму, которая еще не погашена. А ты почему-то считаешь наоборот! На сумму, которую гасишь…
     
  4. Niktok

    Niktok Бакалавр

    По другому считай. Ты взял 800 000 рублей. В первый месяц процент будет: 800 000/100*16,25% годовых и разделить на 12 месяцев=10 833 рублей процент по кредиту. Ну и 1050 рублей зачтутся за кредит. Так как ты 1050 рублей основного долга отдал, процент во втором месяце будет 10819 рублей, следовательно 1170 рублей пойдут по основному долгу.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page