Банк забрал квартиру за долг по ипотечному кредиту

Банк забрал квартиру за долг по ипотечному кредиту. Продолжают довзыскивать проценты… Как прекратить исполнительное производство. Квартира не реализовалась на торгах, банк оставил имущество за собой за минусом 25% от стоимости.

 

Ч. 3 ст. 334 ГК РФ
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Вывод: прекратится только в случае полного погашения долга

 

А как же ч. 5 ст. 61 Закона об ипотеке, согласно которой после того как банк оставил за собой имущество, договор ипотеки считается полностью погашенным?

 

Ну да, вы правы. Обратитесь к приставу-исполнителю ведущему дело.

 

У должника же должен быть хоть какой то выход? Основной долг был гораздо меньше чем стоимость квартиры за которую банк забрал ее, а во вторых на данный момент квартира стоит гораздо дороже, чем та стоимость за которую забрали? А должник остался и без единственного жилья и без 50% небольшой зарплаты с ребенком на улице?

 

Жди закона о банкротстве для физиков…. Летом примут… а пока закажи машину бетона и вывали вечером банку под дверь

 

Что написано на этот счет в решении суда?