Повесят ли этот долг за квартиру? И как ее отсудить?

Повесят ли этот долг за квартиру? И как ее отсудить? Брат взял с женой в 2009 году кредит на жилье (не ипотека). Оба созаемщики. Собственность общая совместная. Развелись они 3,5 года назад. Жена его в квартире прописана, но не живет. Он платит все эти 3,5 года за кредит и коммуналку. Теперь бывшая жена требует от него раздела квартиры пополам. Как ему можно доказать, что она не платила по кредиту после развода и как теперь делить квартиру? (срок давности по разделу имущества вышел)

 

Так вы сами указали — Собственность общая совместная. Она имеет право на раздел и выдел доли. И развод, как и срок исковой давности здесь не причем. Это уже не раздел общего имущества супругов. Теперь правоотношения регулируются гражданским законодательством (ст. 254 ГК РФ). А вот в суде уже брат может предъявит требования (встречные) либо выдел доли пропорционально вкладу (сумма по кредиту), что сомнительно, либо в другом судопроизводстве о взыскании той части, по которой «бывшая» не исполнила обязательства, как по кредиту, так и по коммуналке.
P.S. Квартиру пополам — не получится. Вещь не делимая. А вот доли пополам, если нет иного соглашения — прямо предусмотрено законом.

 

Послать жену, и готовиться к суду, собрать все платежки за 3,5 года, поговорить с соседями которые под присягой подтвердят что ее никто не видел это время и нанять себе адвоката так будет спокойнее

 

Момент — дав такой совет вы поступили не совсем профессионально. Прежде принятия решения нужно изучить все обстоятельства дела. А мож муж ее бил и изменял? И она разозлилась и ушла

 

Это не освобождает жену от оплаты кредита