Реально ли поменять квартиру, купленную в ипотеку, на другую?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Kompop, 22 янв 2016.

  1. Kompop

    Kompop Магистр

    Реально ли поменять квартиру, купленную в ипотеку, на другую? Добрый вечер. Возник вопрос, на который никак не могу найти ответ… Ситуация следующая. Имеется однокомнатная квартира, купленная в свое время в ипотеку. На данный момент остаток долга по кредиту не очень большой. Появилось желание улучшить жилищные условия и приобрести квартиру большей площадью, добавив собственные денежные средства. Вся беда в том, что их не так много и гасить кредит не хотелось бы. Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией? Есть ли выход из положения? Продать эту однушку, добавить собственные средства и купить двушку. Пойдет ли банк навстречу? Ведь по логике изменится только предмет залога (была одна квартира по закладной, станет другая…), и сумма заемных средств останется прежней. Банк ведь ничего не теряет… Но это в теории только, а на практике как?
     
  2. Monetka

    Monetka Бакалавр

    Она у вас обременена Ипотекой. вы ее продать не сможете. Если договоритесь с покупателем, чтобы он задаток дал в размере долга по ипотеке, тогда без проблем
     
  3. Funaki

    Funaki Бакалавр

    Можете- но продажа- с разрешения банка и достаточно не простая.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей