Хочу снять обязательства по ипотеке. Здравствуйте!

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем AndyrЩшв, 5 фев 2016.

  1. AndyrЩшв

    AndyrЩшв Доцент

    Хочу снять обязательства по ипотеке. Здравствуйте! Я приобрел квартиру по ипотеке. Пожил в ней, нашел др. Вариант. Хочу продать (обязательства сохранились по ипотеке!) Как правильно оформить сделку К-П? Как снять обязательства?
     
  2. Oskar

    Oskar Профессор

    С согласия банка только, вы можете продать квартиру, и то…. С продажи этой вам придется гасить ипотеку. А на покупку новой оформлять новую ипотеку. вы сейчас на деньги влетите по самое не хочу.
     
  3. AndyrЩшв

    AndyrЩшв Доцент

    Согласие есть банка
     
  4. Oskar

    Oskar Профессор

    Тогда в чем проблема?
     
  5. Reset

    Reset Профессор

    Есть два варианта действий для решения вашей задачи:
    1. Самый распространенный, не требующий согласия банка. Он заключается в том, что покупатель вносит в банк продавца долг по ипотечному кредиту. После этого с квартиры снимается обременение и производится обычная сделка купли-продажи. Сама процедура заключается в ее грамотном юридическом сопровождении.
    2. Если покупатель кредитуется в том же банке, то, с согласия банка, возможно сделка купли-продажи с заменой субъета по Кредитному договору. Второй вариант на практике применяется реже.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей