Хочу снять обязательства по ипотеке. Здравствуйте!

Хочу снять обязательства по ипотеке. Здравствуйте! Я приобрел квартиру по ипотеке. Пожил в ней, нашел др. Вариант. Хочу продать (обязательства сохранились по ипотеке!) Как правильно оформить сделку К-П? Как снять обязательства?

 

С согласия банка только, вы можете продать квартиру, и то…. С продажи этой вам придется гасить ипотеку. А на покупку новой оформлять новую ипотеку. вы сейчас на деньги влетите по самое не хочу.

 

Согласие есть банка

 

Тогда в чем проблема?

 

Есть два варианта действий для решения вашей задачи:
1. Самый распространенный, не требующий согласия банка. Он заключается в том, что покупатель вносит в банк продавца долг по ипотечному кредиту. После этого с квартиры снимается обременение и производится обычная сделка купли-продажи. Сама процедура заключается в ее грамотном юридическом сопровождении.
2. Если покупатель кредитуется в том же банке, то, с согласия банка, возможно сделка купли-продажи с заменой субъета по Кредитному договору. Второй вариант на практике применяется реже.