Правильно ли я поступаю или я полный дурак?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Iiiopot, 21 янв 2016.

  1. Iiiopot

    Iiiopot Магистр

    Правильно ли я поступаю или я полный дурак? (*фонансовые воспросы) 30-=летний нищеброд. 3 года назад чуть подкопил денег и купил маленькую квартирку- малосемейку (№1). Стал ее сдавать за 7 тысяч. На тот момент у меня было корыто марки 2107.
    через пару месяцев после покупки купил корыто марки 2110 старое.
    Перед новым годом чуть потрудился и купил коммуналку (№2), которую тоже сдаю.
    чистый доход от сдачи двух халуп 10 тысяч в месяц (учитывая, что коммунальные услуги оплачиваю я.
    у меня есть друг. 10 лет вместе. В тот же период он купил квартиру в ипотеку, но выплатил ее за счет материнского капитала. Осенью прошлого года он продал русское ведро, взял кредит, чуть занял у меня денег и купил свиномарку.
    Теперь он хочет продавать свиномарку, потому надо платить кредит, и надо брать еще одну ипотеку и брать двушку.
    я, соответвенно, ежжу на 10 летней 2110. Он мне постоянно компоссирует мозги, что я дурак, надо было купить машину, а не коммуналку.
    вот кто скажет, правильно ли сделал, выбрав между недвигой и машиной?
     
  2. Kumsanya

    Kumsanya Академик

    А мне почему-то кажется, что вы оба дебилы.
    оДин клоповники скупает, другой в кредитах погряз. Одно другого стоит
     
  3. AgroMAN

    AgroMAN Профессор

    Cool. Daty nuzhny vashi …
     
  4. Milovzorov

    Milovzorov Академик

    По мне, так недвига лучше
     
  5. Goingup

    Goingup Профессор

    Все верно делаешь, не парься.
    Можешь подкопить деньжат и начать искать варианта обмена на 2-ку с доплатой.
    Придешь к тому же итогу, что и твой друг, но на машине и без кредитов.
     
  6. QAZOVICHOK

    QAZOVICHOK Магистр

    А живете вы где? В этом корыте?
     
  7. Leeon

    Leeon Магистр

    Считаю, что ваша стратегия правильная. вы реально имеете недвижимость, которую сделали своим активом, ибо она дает вам доход. Ваш друг имеет недвижимость, на которую надо тратить свои доходы. То есть, в его случае это пассив. Но, он необходим ему для проживания с семьей. То же самое имеет место с автомобилем, купленным в кредит. Видимо у него есть источник доходов, который позволяет обслуживать свои пассивы. Через какое-то время вы опять поднакопите средств и перед вами станет дилемма: продолжить движение в том же духе (купить еще малосемейку с последующей сдачей в аренду) или обстоятельства изменятся и ваше семейное положение потребует улучшения жилищных условий для себя.
    Так что называть вас полным дураком я бы не стал. Ну так только, чуть-чуть. Шутка.
     
  8. Korona

    Korona Бакалавр

    Если доход выше 18% годовых, то все хорошо
     
  9. Arudzo

    Arudzo Бакалавр

    Правильно сделали, что купили недвижимость. Очень правильно.
     
  10. Alexsatt

    Alexsatt Бакалавр

    Что способно приносить доход — то и выгодно.
    Покупку машины можно оправдать, если она необходима для заработка.
    Но при любом раскладе — Ваше положение более выгодно:
    у Вас есть практически двух-комнатная квартира,
    которая не является совместно нажитой собственностью)
     
  11. KingLion

    KingLion Студент

    Молодец, никогда не куплю машину.
     
  12. Ninteroo

    Ninteroo Студент

    Eсли между 7 городами построить 8-й, то получится мегаполис… В мире огромный средства тратятся на оружие… нарк… ки… нужно отмывать средства и строить города… Но надо делать это с умом
     
  13. Anree

    Anree Студент

    Вы все правильно делаете. Если есть возможность, то можете продать и доплатив купить уже две нормальные однокомнатные квартиры и сдавать чуть повыгоднее.
     
  14. ArhiSema

    ArhiSema Магистр

    molodes
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей