Правильно ли я поступаю или я полный дурак?

Правильно ли я поступаю или я полный дурак? (*фонансовые воспросы) 30-=летний нищеброд. 3 года назад чуть подкопил денег и купил маленькую квартирку- малосемейку (№1). Стал ее сдавать за 7 тысяч. На тот момент у меня было корыто марки 2107.
через пару месяцев после покупки купил корыто марки 2110 старое.
Перед новым годом чуть потрудился и купил коммуналку (№2), которую тоже сдаю.
чистый доход от сдачи двух халуп 10 тысяч в месяц (учитывая, что коммунальные услуги оплачиваю я.
у меня есть друг. 10 лет вместе. В тот же период он купил квартиру в ипотеку, но выплатил ее за счет материнского капитала. Осенью прошлого года он продал русское ведро, взял кредит, чуть занял у меня денег и купил свиномарку.
Теперь он хочет продавать свиномарку, потому надо платить кредит, и надо брать еще одну ипотеку и брать двушку.
я, соответвенно, ежжу на 10 летней 2110. Он мне постоянно компоссирует мозги, что я дурак, надо было купить машину, а не коммуналку.
вот кто скажет, правильно ли сделал, выбрав между недвигой и машиной?

 

А мне почему-то кажется, что вы оба дебилы.
оДин клоповники скупает, другой в кредитах погряз. Одно другого стоит

 

Cool. Daty nuzhny vashi …

 

По мне, так недвига лучше

 

Все верно делаешь, не парься.
Можешь подкопить деньжат и начать искать варианта обмена на 2-ку с доплатой.
Придешь к тому же итогу, что и твой друг, но на машине и без кредитов.

 

А живете вы где? В этом корыте?

 

Считаю, что ваша стратегия правильная. вы реально имеете недвижимость, которую сделали своим активом, ибо она дает вам доход. Ваш друг имеет недвижимость, на которую надо тратить свои доходы. То есть, в его случае это пассив. Но, он необходим ему для проживания с семьей. То же самое имеет место с автомобилем, купленным в кредит. Видимо у него есть источник доходов, который позволяет обслуживать свои пассивы. Через какое-то время вы опять поднакопите средств и перед вами станет дилемма: продолжить движение в том же духе (купить еще малосемейку с последующей сдачей в аренду) или обстоятельства изменятся и ваше семейное положение потребует улучшения жилищных условий для себя.
Так что называть вас полным дураком я бы не стал. Ну так только, чуть-чуть. Шутка.

 

Если доход выше 18% годовых, то все хорошо

 

Правильно сделали, что купили недвижимость. Очень правильно.

 

Что способно приносить доход — то и выгодно.
Покупку машины можно оправдать, если она необходима для заработка.
Но при любом раскладе — Ваше положение более выгодно:
у Вас есть практически двух-комнатная квартира,
которая не является совместно нажитой собственностью)

 

Молодец, никогда не куплю машину.

 

Eсли между 7 городами построить 8-й, то получится мегаполис… В мире огромный средства тратятся на оружие… нарк… ки… нужно отмывать средства и строить города… Но надо делать это с умом

 

Вы все правильно делаете. Если есть возможность, то можете продать и доплатив купить уже две нормальные однокомнатные квартиры и сдавать чуть повыгоднее.

 

molodes