Хозяйка квартиры может сорвать сделку

Хозяйка квартиры может сорвать сделку. Решили купить квартиру через ипотеку и все было бы хорошо, если бы не хозяйка квартиры, которая стала держать оборону. Квартиру она продать хочет, но жить ей негде. Мы решили пойти ей на уступки и прописать в договоре, что в течении шести месяцев она должна найти себе пристанище. Так ее риелтор начала ее подбивать на то, что мы ей не дадим время, а просто выкинем из квартиры, являясь уже в тот момент хозяевами этого самого жилья. Неужели такое возможно? Ведь и нам самим невыгодно так поступать, уж тем более договор является официальным документом и нарушать его не вариант ни одной из сторон сделки.
Мы ей и залог уже 30 000 заплатили. Если мы щас откажемся от этой сделки она будет должна нам 60 000? Честно, услышала что-то подобное, а кто кому и сколько должен будет отдать не поняла!

 

Не ясен сам вопрос. Хозяйка собирается продать вам квартиру и не собирается выметаться оттуда? А зачем с такими людьми заведомо связываться? С людьми трудно договариваться. У каждого свои причуды, как говорится. ТАкое чувство, что хозяйка уже больше не заинтересована продавать и деньги ей не особо нужны

 

Пордать она ее собираемся, она рассчитывала на Встречную сделку, кажется \то называется так. Она по началу на все согласилась, а риелтор ее чето уже начал гнать

 

Риелторы пи*орасы, пардон. Самое сложное-это, по-моему, с ними договориться. Они действуют в своих интересах (выбивая бабло) и порой не могут договориться с обеими сторонами, только все «портя»

 

Лучше вам этого не делать, потом придется выселять ее через суды. Поищите другое жилье, вероятно тут сделка не чистая, создаст вам массу проблем.

 

Не связывайтесь с такими людьми, если не хотите в последствии иметь кучу геморроя, в виде судов.

 

Предложений на рынке недвижимости так много, что главным сегодня является покупатель. Я бы просто выбрал себе другой вариант.

 

Оно Вам надо? Потом замучаетесь по судам мотаться.

 

«Мы ей и залог уже 30 000 заплатили. Если мы щас откажемся от этой сделки она будет должна нам 60 000?»
Скорее наоборот…

 

А если она откажется и ее сорвет? В этом случае она?

 

А что на этот счет сказано в договоре, по которому вносился залог?

 

По закону вы собственники и вправе выселить ее, сделайте безвозмездный договор аренды, чисто за символическую плату (коммунальные платежи) и пусть она живет там. Если вы откажитесь от заключения сделки то задаток остается у хозяйки, если отказывается она, то вам возвращает в двойном размере

 

Если вы сейчас откажетесь от сделки, ваши деньги останутся от продавца. Если продавец откажется, то она должна вам задаток вернуть в двойном размере.

 

Это если был договор задатка. В чем я сильно сомневаюсьРедко кто до такого додумывается. Обычно вносится авансовый платеж.

 

Совершенно верно, если был договор задатка. Я предположила, что он все же существует — ведь люди работают через риэлтера.

 

Как риелтору, мне ситуация понятна. Скорее всего у хозяйки квартиры был на примете какой-то встречный вариант, но он по какой-то причине отвалился. И поэтому она начала психовать. И ее риелтор и она вообще-то немного правы. А вдруг она сейчас квартиру продаст, а потом вообще себе ничего не найдет на эти деньги? В нашей стране в нынешней ситуации ничего к сожалению загадывать невозможно. Вдруг через полгода цены так подскочат, что ей и избушку на курьих ножках будет не купить. Что там говорить о полгода, через месяц все может измениться.
Выход у Вас толоько один (если уж очень хочется эту квартиру) — подождать (срок конечно должен быть реальным, а не до бесконечности), пока ее риелтор не найдет ей встречку и проводить две сделки ОДНОВРЕМЕННО. вы покупаете ее квартиру, а она в тот же день покупает квартиру себе. Это так называемая цепочка и риелторы прекрасно знают и умеют это делать. И знают, как в таком случае проводить взаиморасчеты.
Вы вносили залог. Кому-в агентство или продавцу? Подписывался ли при этом какой-либо договор? Оговаривались ли какие-то сроки заключения ДКП?
Эх, жаль, Астрахань. Будь дело в Питере, я бы Вам быстренько всю ситуацию разрулила бы.