Опасно ли оформлять долю в квартире жениха, и что будет с ней при разводе

Опасно ли оформлять долю в квартире жениха, и что будет с ней при разводе. Жених проживает в 3 комнатной квартире стоимостью 3 мил 200. Квартира поделена на 4 доли- у него, у родителей, и у его сестры. Я вкладываю 700 тысяч и покупаю долю сестры. Она выписывается и на мои деньги берет себе ипотеку.

 

Что в таком контексте значит «опасно»?

 

Какие риски у меня

 

Она уже пол года этот вопрос задает.

 

Это многое объясняет)

 

Дележка потом будет. Если кто-то будет продавать свою долю — должен будет в первую очередь предложить свою долю всем долевикам, продать постороннему сможет только после отказа всех долевиков и только на тех же условиях, что предложил долевикам, в противном случае сделка будет недействительной. Геморойное это дело, откровенно говоря, недай Бог черная кошка между вами пробежит…

 

Ну если я захочу при разводе продать свою долю, То мы просто продадим всю квартиру и каждый получает свои деньги, остается при своем, Так?

 

В принципе да. Про долю родителей не забудьте), да и еще не всегда разводы бывают мирными. Конечно не хочется настраивать на плохое, но все же подумайте как. Может обезопасить себя брачным контрактом…

 

Если не уживетесь- то останетесь без всего. Долю продать не сможете. Лучше сделать наоборот, пусть родственники выкупят долю у жениха, вы сложитесь и возьмете ипотеку. По-моему, на этот вопрос вам уже пару м-цев назад дружно ответили, что не надо выкупать долю в чужой квартире.

 

А не лучше вам с мужем продать свои доли и купить себе жилье?
Доля — это вообще преступление против своего народа, а вы хотите влезть в это добровольно.
и родители жениха с головой совсем не дружат, если предлагают.
Доля в праве — это значит, что без согласия ВСЕХ сособственников к вам не может приехать даже мама.
А если разведетесь? — продадите долю цыганам за 3 копейки? — себе плохо, но и им бяку подкинете — вернее, на улице будут через пару месяцев…
Лучше комнату в коммунальной квартире купить до замужества, но не долю!

 

Вы все еще не вышли за муж? Пол года задаете этот вопрос и пол года вам люди отвечают! Мечты что ли у вас не осуществились.

 

Через неделю оформление доли… а брак через месяц вот я и спрашиваю навсякий случай последний раз …

 

А вы уверены что после оформления доли последует брак?

 

Сначала арифметика: 3200000:4=800000
Теперь реальность: четверть доли стоит 400-500 тысяч. Причем, продать ее очень непросто.
Но, и это еще не все. Мать, например, дарит дочке часть своей доли — и вот, вы живете там, но уже впятером

 

При разводе будем полностью продавать квартиру, 400 меня не устроит, через суд же тогда заставлю продать все если мне не дадут 700.
Жить будем только вдвоем, у родителей свое жилье есть.

 

Нельзя собственника ЗАСТАВИТЬ продать квартиру, или долю

 

Вам продадут долю за 700 тысяч
а вы после развода не сможете продать долю и за 500 тысяч
обязать продать квартиру и дать вам долю деньгами невозможно
купите в браке — будет совместно нажитое имущество, то есть половина от 1\4 доли будет принадлежать бывшему мужу
комбинация очень выгодна семье жениха, и абсолютно не выгодна для вас

 

Дак естественно доля будет оформлена до брака! Чтобы он не претендовал

 

Если развод случится-будем продавать всю квартиру! Ведь меня не устроит 500 тысяч, я на такое никак не соглашусь, им деваться будет некуда

 

Вы НЕ можете заставить продавать ВСЮ квартиру. Будете продавать долю за копейки