Почему продавцам не нравится ипотека в сбере?

Почему продавцам не нравится ипотека в сбере?

 

Продавцам чего?

 

Продавцам вообще не нравится ожидание. Им наличку подавай.

 

Я думаю сбер тщательно проверяет продавцов и сыбацца с баблом не удастся — будет отказ.

 

Это вы с чего так решили? Если продавцу бояться нечего, то он не боится никакой ипотека.

 

Я была продавцом — это ужас
требуют какие-то фиговые справки, заверения, и тп
покупатель не платил за эту дополнительную фигню
потом в банке сидели с 9 утра до 9 вечера — готовили документы и деньги
договор на аренду ячейки ужасный, переделывать нельзя, он у них стандартный
ужас

 

А. Мне понравилось, все быстро и четко. Из доп. Фигни платные справка из Росреестра и оценка, покупатели бабки отдали. Всего 2 визита в банк. Оформили все и деньги заложили за 2 часа. Получила через 5 дней.

 

Ну и какие дополнительные справки с Вас взяли? И какие немеряные деньги они стоили?
А договор сейфинга нахрена переделывать? Что в нем такого ужасного? Чем плох стандартный?
У меня сделка со Сбером обычно часа в три выливается-вместе с оформлением кредитного и страховки. ДКП сама заранее готовлю, со всеми согласовываю.

 

Договор был составлен неверно, у нас там 3 ячейки было — разные получатели денегтребовали нотариальное обязательство выписаться от всех несобственников — за каждое 1100 рублей заплатили, а у меня семья большая 5 заявлений былои просидели, без преукрашивания с 9 утра, до 9 вечера

 

Если работать с нормальным специалистом-риелтором, то можно вообще не обращать внимания на то, через какой банк проходит сделка. А если учесть, что рынок недвижимость стагнирует, то надо радоваться любому реальному покупателю и тем более плевать на то, в каком банке он кредитуется. У нас, в Наб. Челнах, Сбербанк наоборот показывает лучший стиль работы, по сравнению с некоторыми другими.

 

Вы у них спросите. Может у них на этот банк аллергия. Вроде Сбербанк даже надежней.

 

Это зависит от организации работы отдела ипотечного кредитования сбера в конкретном городе, регионе. Пришлось столкнуться с волокитой в оформлении договоров к/п, некорректный договор аренды сейфа, некомпетентностью сотрудников, неувязками в орг-ии бронирования и пользования ячейками м/у подразделениями банка в разных районах. В итоге потерянное время и дополнительные финансовые затраты.

 

У нас все работники Сбербанка как на подбор- более бестолковых нигде не встречала. Все время мучаюсь вопросом- как они их набирают? Квитанцию оплатить- и то без проблем редко получается. А тут ипотека!

 

Кто вам такое сказал? Ипотечный кредит в Сбербанке одобряется в течение 3-5 рабочих дней, невелик срок ожидания. Вопросы и проблемы могут возникать только в том случае, если недвижимое имущество, на которое вы берете кредит, находится в ветхом или аварийном состоянии — под такой залог банк действительно не даст деньги.

 

Вопрос не в одобрении ипотеки, мне как продавцу пофигу сколько шло одобрение, а вот потом начинается сам процесс

 

Вопрос был — почему продавцам не нравится ипотека в сбере? Я поясняю, что ипотека в сбере одобряется в короткие сроки, поэтому для продавца нет риска длительного ожидания. Посыл «продавцам не нравится ипотека в сбере» не имеет под собой почвы, я думаю. Кредит одобрен, деньги продавцу перечислены, какие проблемы могут быть? Заморочки только у покупателя, он же заемщик.

 

С чего вы взяли? 90% ипотечных сделок сейчас идет через Сбер. Нормально все. Срок одобрения неделя-полторы. На простую сделку уходит в сумме часа три.