Возможно ли получение ипотеки без подтверждения дохода

Возможно ли получение ипотеки без подтверждения дохода, если первоначальный взнос более 40%? Приведу пример: Есть 1,8 млн + мат. Капитал (450 тыс.), квартира которую хочу приобрести стоит 2,65 млн…. Только реальные примеры пожалуйста, а не ваши домыслы и догадки! Просто звонила в «Петербургскую недвижимость», там мне в отделе продаж говорят что сейчас ипотеку можно получить по двум документам (паспорт + пенс. Страховое например), но только в том случае если первоначальный взнос от 40% и выше. А я перерыла весь интернет и все пишут что получение ипотеки без подтверждения дохода не возможно!

 

ВТБ

 

Личный опыт?

 

Нет. Вчера самому сказали. 30% от стоимости и не надо НДФЛ. Не проверял еще.

 

Можно, если показывать на счету доход

 

Да вот в том то и дело что мужу доход приходит на счет маленький, все остальное на руки (

 

Читайте дословно

 

А можно, для особо одаренных, попроще сказать? Я вас не понимаю=)

 

Доход, это не зарплата и его можно регулярно класть на счет

 

Все возможно. И ипотека, и рассрочка.

 

Да) Ну посмотрим как оно на деле будет=)
Теперь у меня вырисовывается другой вопрос…
Все застройщики указывают цену на новостройки с учетом всех скидок, при 100% оплате… Вот я не пойму, ведь я беру иппотеку и получается что я застройщику вношу оплату 100% или нет?

 

При ипотечном кредитовании продавец (застройщик) получает все деньги сразу. Поэтому и скидки будут как при 100% оплате.

 

Да) но не у всех. У некоторых есть скидка при 100% оплате и при ипотеке, естественно, что скидка по ипотеке ниже чем при 100%

 

Можно. Для этого и нужно пенсионное свидетельство, по нему банки запрашивают Пенсионный фонд справку сзи-5, где отражены пенсионные перечисления, и на основании этого они посчитают Ваши доходы.
Если вы хотите приобрести новостройку, то при оплате маткапиталом будет считаться как рассрочка и продадут по базовой цене. Можно его в этом случае использовать, как досрочное частичное погашение ипотеки.

 

Я уже нашла информацию о том, что теперь и при рассрочке можно погасить задолженность мат. Капиталом, не знала если честно! =)
Спасибо за ответ)

 

1800+450=2250
2650-2250=400 000 руб.
Из-за 400 000 руб. вы хотите брать ипотеку?
Возможно, Ваш вариант это кредит (2-мя частями, по 200 000 руб. Каждый), необходимо найти банк с минимальными %.
+ квартира не будет находиться в залоге, ваша 100% собственность
- % по кредиту
все нужно считать и внимательно ознакомиться с размерами ежемесячных платежей
Получить ипотеку без 2 НДФЛ возможно!
ВТБ
Сбербанк
Возрождение и пр.

 

Так ведь мат. Капитал не возможно использовать как первоначальный взнос до достижения 3 х лет ребенка, а моему ребенку 1 год! И получается что мне нужно брать 850 тыс! И только через 2 месяца ПФР перечислит на мою задолженность по ипотеке 450 т. Р, и только через 2 месяца эта сумма будет 400 тыс…. И да… ипотека мне куда лучше, так как работает один муж, ипотека будет не меньше чем на 15 лет, ежемесячные выплаты с 400 тыс будут минимальными, а вот как только я выйду на работу, а это через 1 год, мы погасим ипотеку потребительским кредитом! Вот такие планы….