У меня такая история. У меня была ипотека. 8 лет я платила

У меня такая история. У меня была ипотека. 8 лет я платила. В конце 2013 года познакомилась с мужчиной. У него есть РЕБЕНОК от гражданского брака. Записан на него. У меня тоже есть дочь 8 лет. Я забеременела. И мы решили попробовать создать семью. И Зарегистрировали брак в сентябре 2014 года. В ноябре я родила дочь. И мужа как подменили. Целыми днями спит или телик смотрит, ест и орет. Работает сутки через трое. И эти трое суток устраивает нам АД. Стал руку поднимать и орать на старшую мою дочь. (его не родная). Так как я заступаюсь. Начинаются скандалы, крики и рукоприкладство. Терпения больше нет.
Так как у меня ипотека. И осталось выплатить около 500 000 руб. Соответственно я после рождения второго ребенка. Решила воспользоваться материнским капиталом. И пенсионный берет с меня нотариальное обязательство о том, что когда я до конца оплачу ипотеку. То я разделяю квартиру на всех членов семьи. А это я, дочери и муж. С мужем был разговор. Что я воспользуюсь мат капит. Толь при условии, что после оформлении он напишет дарственную на свою дочь. Он сказал конечно. Это же дочь. Да и квартира твоя. Я на нее не претендую. Но самое главное для меня было то. Что у него есть сын. Который тоже будет претендовать на эту долю. Я почти оформила документы на разделение долей. Говорю, что надо делать дарственную. А он отказывается. Так как жить больше с ним не возможно, нет сил терпеть. Я хочу подать на развод. Есть смысл бороться за квартиру при разводе? Или проще смериться и как то выкупать у него часть?

 

Есть смысл. Ипотеку платили вы и рожали то же вы и растить то же вам.

 

Дети-да, имеют право на квартиру, а муж не имеет, вы ее купили до его появления, а то, что приобретено до брака, не делится между супругами как совместно нажитое. Поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО! Нужно бороться, причем чтобы муж ничего не получил с квартиры, это ключевое условие.
Причем ребенок мужа на эту квартиру никаких прав тоже не имеет.

 

А как же нотариальное обязательство о том, что когда я до конца оплачу ипотеку. То я разделяю квартиру на всех членов семьи? 7

 

Вы разводитесь сейчас, эт раз. Второе-муж ваш здесь непричем совершенно. вы 8 лет сама платили ипотеку. Максимум на что может он рассчитывать-50% от платежей за 3 года совместной жизни, пара квардратов, и то я бы на Вашем месте оспаривал все это. Тем более мат. Капитал Вам дали на Вашего совместного ребенка, как следствие, вы эти деньги потратили на ипотеку, т.е. право на квартиру имеет еще и общий ребенок, но никак не все члены семьи. Идите к юристу, я Вам рекомендую, а то разведут на ровном месте на половину квартиры, причем не чьей-нибудь, а именно ВАШЕЙ!

 

Смысл есть, квартира была куплена до брака, претендовать он на квартиру не может.

 

Вы усыновили его сына? Какое он имеет отношение к ВАШЕМУ МК? Лучше сначала разведитесь, а потом уже используйте МК. Но муж все равно имеет право требовать от вас половину от выплаченного в браке кредита.

 

Нет, не усыновляла. Если с мужем не дай Бог, что то случится, то он как первочередник по наследству.

 

На данный момент единственное что может потребовать муж- это половину выплаченного в браке кредита. Если не разведетесь и используете МК для погашения кредита- должны выделить ему долю НО размер доли не законом не оговаривается. Выделяйте поменьше. Или уже все выделили?

 

Проблема в том, что я уже закрыла ипотеку МК. Еще в мае 2015 года. А на развод подавать сей час.

 

Доли не выделили? Мужу 1/100 не больше- и пусть радуется жизни)

 

Смысл есть подумать, что изменилось в личной жизни, а все остальное само наладится

 

Вы уже все совершили (дополнили в комментах).
У всех есть по доле- вы, муж и ваши двое детей.
Можете развестись. После развода будете делить совместно нажитое в браке имущество.
Другое.
В квартире этой уже все поделено соглашением. Бывший муж даже после развода будет продолжать жить.
Вы только можете его долю у него выкупить.
Он вас обманул, и не собирается свою долю дарить вашему общему с ним ребенку.
Он и продавать не будет, будет жить в этой квартире за ваш счет.
Только если вы свою долю и доли детей продадите, чтобы себе и детям потом отдел. Квартиру купить. Чтобы избавиться от него.
Но доли продать трудно в квартире. Да и сделки с имуществом несоверш. Труднее. И муж будет отказываться давать согласие на продажу доли ребенка и возможно придется в суд обращаться за согласием.
Так что шанс только уговорить его после развода продать вам его долю в этой квартире.
-
«бороться» за всю квартиру при разводе невозможно, потому часть выплат по кредиту была сделана в браке- совместно нажитое в браке имущество, да и др. Часть- погашена маткапиталом, а при этом- всем в долевую. Включая супруга вашего. И доли по нотариал. Обязательству уже вы соглашением выделили всем. Тут уже поздно «бороться» и бессмысленно.

 

Классика, на разведухах женяться только бракованные или неумные персонажи.
идиоты оба!
при наличии необщих детей начали общие финансовые дела.