Могу ли я каким нибудь образом забрать задаток?

Могу ли я каким нибудь образом забрать задаток? Сняли квартиру с последующим выкупом. Отдали продавцу за квартиру задаток 3000 р прожили в ней 20 дней! Но банк в ипотеке нам отказал! Теперь продавец заставляет оплатить комуналку могу ли я продавцу сказать что бы они этим задатком оплатили комуналку?
НИ КАК НЕ ОФОРМЛЯЛИ ПРОСТО ПРОДАВЕЦ НАПИСАЛ РАСПИСКУ ЧТО ОН ОТ МЕНЯ ПОЛУЧИЛ ЗАДАТОК3000

 

Смотря как вы это все оформили.

 

Можете. И денег за коммуналку отдать не забудьте
задаток — это маленький подарок. Даже если его жалко, он теперь уже не ваш

 

Не можете, задаток не возвращается. А если бы он передумал, то отдавал вам ваш задаток в двойном размере. Все честно.

 

Вы уверены, что отдали именно задаток, имеется соглашение? Или аванс? В каком документе это прописано?
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

 

КРОМЕ РАСПИСКЕ НИЧЕГО НЕТ! А В НЕЙ ТОЛЬКО НАПИСАНО ЧТО ОНА ПОЛУЧИЛА ОТ МЕНЯ 3000Р.

 

Так то не слабо… за 3000 пожили месяц… и еще что то вам возвращать… продавец — лох…

 

Анна Гуру (4888) 6 минут назад
Смотря как вы это все оформили.
Jhim*Мудрец (16915) 6 минут назад
можете. И денег за коммуналку отдать не забудьте
задаток — это маленький подарок. Даже если его жалко, он теперь уже не ваш
Денис Горев Мастер (1064) 6 минут назад
Не можете, задаток не возвращается. А если бы он передумал, то отдавал вам ваш задаток в двойном размере. Все честно.
Оксана Профи (964) 1 минуту назад
Вы уверены, что отдали именно задаток, имеется соглашение? Или аванс? В каком документе это прописано?
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

 

Вы прожили 20 дней, обязаны оплатить за проживание и за ком услуги. Что вам возвращать?

 

Я ПОНИМАЮ ЧТО ОБЯЗАНА! НО СДЕЛКА СОРВАЛАСЬ НЕ ПО ВИНЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ ПО ВИНЕ ПРОДАВЦА! ЗНАЧИТ ОНИ ДОЛЖНЫ ВЕРНУТЬ ЗАДАТОК А Я С ЭТИХ ДЕНЕГ ОПЛАЧУ КОМУНАЛКУ! ВЕРНО?

 

А проживать значит, по вашему, вы могли бесплатно? По поводу сделки, задатка, порядок оплаты коммуналки, нужно было составлять соответствующие документы (договор, соглашение, пред договор и тд)

 

Судя по тому, что вы пишите, передан аванс, а не задаток. Соответственно, была бы возможность вернуть. Только у Вас ничего не оформлено, и чтобы истребовать их назад, вы потеряете кучу нервов и времени. Считайте, что вы заплатили за опыт, и дешевле «простить» эту сумму. Исходя из того, что у Вас и договора найма нет, то об оплате за комнату тоже не может идти речь.

 

И еще! Прежде, чем что-то подписывать и передавать деньги, проконсультируйтесь, это никогда не будет лишним!

 

НИ КАК НЕ ОФОРМЛЯЛИ ПРОСТО ПРОДАВЕЦ НАПИСАЛ РАСПИСКУ ЧТО ОН ОТ МЕНЯ ПОЛУЧИЛ ЗАДАТОК3000
При таких вводных: да, можно забрать. Но в случае спора будет встречное требование к Вам об оплате времени фактического пользования (20 дней) и коммунальных платежей.
Стало быть, при условии доказанности как Ваших требований, так и встречных ожидается зачет. Не факт, что вы не останетесь еще должны.