При регистрации права собственности выяснилось

При регистрации права собственности выяснилось, что квартира в ипотеке и заложена. Что нам делать?

 

Вы купили заложеную квартиру?

 

Как так то) (

 

И в ипотеке и заложена? Кирпичный дом из кирпичей?
основание требовать от продавца возврата денег по ДКП, возмещения иных убытков, понесенных Вами в связи с исполнением договора
если, конечно, вопрос об обременениях договором не урегулирован. Это раз.
ну и вишенка на торте. Действуя разумно и осмотрительно в своих интересах, вы должны были убедиться в юридической чистоте приобретаемой квартиры. Внимание вопрос: что сказано об обременениях в выписке из ЕГРП на день заключения ДКП?

 

Интересно, как так, ничего не понимаю

 

Если речь о моем ответе, то какое конкретно место кажется наиболее непонятным? Давайте попробуем разобраться, если вы хотите

 

Как вам продали такую, выписку почему не брали. Что то тут не чисто. Теперь никто вам ничего не вернет. И будете получать по сто р как Вадим пишет.

 

По решению суда будите обратно по 100 рублей в месяц получать….

 

А так вы правы будут получать по сто р

 

А зачем отдавать деньги ДО получения свидетельства о праве собственности?

 

Так всегда происходит — сначала подписывается договор одновременно с передачей денег (если наличный расчет), потом едут за свидетельством.
Иначе было бы возможно обмануть продавца — оформить свидетельство и далее передать ему 51% стоимости квартиры. Поскольку оплачено больше половины, продавец не сможет признать договор недействительным и ему остается только пытаться по суду выбить из покупателя оставшиеся 49% через приставов

 

Я покупала и продавала квартиры и дома с расчетом через банковскую ячейкугарантия сделки

 

Открывайте свой договор купли-продажи и читайте. Есть ли в нем фраза «продавец подтверждает, что квартира по адресу*юридически и физически свободна, не находится в залоге, не находится под арестом, на нее не претендуют третьи лица»?
Если такая фраза (или подобная) есть — то вы можете признать договор купли-продажи недействительным, т.к. одна из сторон сообщила заведомо ложные сведения. При этом продавец должен вернуть вам деньги — ТУ СУММУ КОТОРАЯ УКАЗАНА В ДОГОВОРЕ! Если вы еще и в ДКП написали меньше, чем на самом деле отдали — тут конечно финиш полный.

 

А так оно и было наверняка на 100% Развели лихо.

 

Теперь толку нет что то возвращать (гиблое дело.

 

Продажа залоговой квартиры возможно только с согласия банка-залогодержателя. Если его не было, Вам должны были выдать уведомление о приостановке или отказе в регистрации. Если вы не умудрились отдать все деньги наперед, то ничего и не теряете. Подбирайте другую квартиру.

 

Похоже что отдали все и навсегда.

 

Ну тогда сакральный вопрос: кто тебя обманул? Сам себя….