Ипотека или копить? Исходные данные: жилье есть

Ипотека или копить? Исходные данные: жилье есть, и лет 5 расширение не потребуется (ребенок еше не подрос). Но о квартирке для него стоит позаботится уже сейчас. Возникла мысль приобрести однокомнатную. Собственно вопрос-как лучше поступить? 1) взять ипотеку лет на 5, приобрести квартирку и тут же сдать (остаток ежемесячного платежа составит 12-15 тр. 2) копить на счете с процентами в сбере и купить спустя некоторое время (3-4 года). Ваши мысли?

 

В нынешней экономической нестабильности сейчас вообще ни чего не делать. И ипотека ненадежко (вдруг зп урежут, или не дай Бог уволят) и копить не совсем айс вариант. Обождите годика три…. Мы тоже ждем….

 

Копить. Рубли, евро, доллары не рекомендуются.

 

Депозит — выгоднее всего — до 20% годовых

 

Я при практически таких же условиях выбрал ипотеку (Сбербанк с гос. Поддержкой 11,4% на 17 лет). Ежемесячный платеж совершенно коМФОртный — семейный бюджет не страдает. Появляющиеся свободные деньги отправляются на досрочное погашение. Скорее всего после сдачи дома будем сдавать — так вообще в плюсе будем: -).

 

Мы взяли ипотеку! Гасим досрочными платежами. Главное рассчитать свои возможности! А что будет дальше — никому не известно!

 

Тут есть нюансы: стабильно ли сможете сдавать? Рынок сдачи стоит — нет желающих.
Рассмотрите с калькулятором 2 варианта из первого:
-жилье не сдать, платите коммуналку + ипотеку. Итого….
-жилье сдали и платите только 12 тыс ипотеки. Итого….
И по второму варианту — копите на счете, Через пять лет такая то сумма + проценты + сколько платить по ипотеке до конца. Итого….
Сопоставьте все эти три суммы и вероятность, что так будет. И все решите сами….
Я склонен к накоплению лет 5, не более. Но это риск…. Степень риска даже Владимир Владимирович не угадает.

 

Если такая ситуация, то да. Квартира не машина, с годами все дешевле и дешевле становиться не будет.

 

Если и копить, то не в сбере)

 

Копи и в сбере и еще где-нибудь… чтоб разные корзины.
И разных валютах…

 

Через 3-4 года неизвестно, что будут с ценами. Есть возможность, берите ипотеку сейчас.