Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку

Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, для погашения долга если вдруг не потяну ежемесячный платеж?

 

Я покупала квартиру которая была в ипотеке и время это заняло не более, чем и обычно и причем квартиру покупала тоже в ипотеку. Получив разрешения от банка ищите покупателя. Покупатель переводит деньги на счет банка и с представителем банка мы пошли в росреестр, представитель банка снимает обременение и сделка происходит как обычно. У нас на это ушло 3 часа

 

Нет! Обычно банк делает на ее запрет до окончания выплаты кредита! Если только не сделаете! Ну сами понимаете!

 

Мария, конечно сможете продать.
Тут вообще 2 варианта. (в зависимости от платежа)
1. Сдавать квартиру — компенсируете платеж по ипотеке. Станете зарабатывать больше — быстрее погасите.
2. Продать квартиру. Много геморроя — дело в том, что на ипотечну квартиру дольше искать покупателя и сама сделка растягивается на 1,5 месяца из-за оформления бумаг и передачи закладной. (Сам так свою квартиру продавал)

 

НЕТ. Точнее у тебя ее не купят т.к. это все равно что деньги выбросить в мусорное ведро т.к. не будет не квартиры ни денег.

 

Можете продать с согласия банка

 

Можно.
А вот нужно ли?
Квартира будет в залоге у банка — соответственно — много гемора по получению согласия банка, снятию обременения и т.п.
Да и потери будут весьма существенные (уплаченные %% никто не вернет)

 

Конечно можно, квартира продается с разрешения банка и сделка покупки-продажи оформляется с участием банка в котором вы брали ипотеку, оформить сделку лишь не намного сложнее чем обычную, если только вы сделку будете не в экстренном порядке оформлять, а хотя бы в течение 2-3 месяцев будете искать покупателя и собирать документы.
Для этого необходимо создать «подушку безопасности» в размере нескольких ежемесячных платежей.
На счет того, что нужно ли продавать — иногда так складываются обстоятельства, что другого выхода нет, и если сделать все своевременно то потери будут минимальными.

 

Можно, но с согласия банка

 

Нет. Банк сам ее продаст

 

Зачем согласие банка вы досрочно погашаете кредит за деньги покупателя банк снимет запрет, квартира ваша, дальше как обычный собственник переоформляете на этого покупателя