Почему ипотеку рекомендуют брать у государственных банков?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Alexdeneg, 26 янв 2016.

  1. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    Почему ипотеку рекомендуют брать у государственных банков?
    Чем опасно у других? Могут заломить ставку высокую?
     
  2. Gogi-givi

    Gogi-givi Доцент

    Не правильный подход у Вас к приобретению недвижимости. Надо сначала выбирать недвижимость и потом смотреть с какими банками сотрудничает застройщик, выбирать на нужном Вам цикле застройки по 214-ФЗ. Нет смысла покупать вторичку, это дороже, да и вторичка — это старый дом, старые коммуникации, не свежая инфраструктура и т.д.
    Если у застройщика несколько банков предлагают ипотеку, то тогда и надо анализировать среди них наиболее выгодные условия для Вас, есть много скидок от банков разным категориям клиентов. Вобщем подбирать надо сначала жилье и потом банк для Ипотеки. Аккредитованные банки своим именем дают не малую гарантию по завершению строительства в срок. Жилье выйдет гораздо дешевле и не так важно. Что иногда около года придется подождать ключи.
     
  3. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    У нас другая ситуация. Мы выкупаем последнюю комнату в коммунальной квартире. Ищем наиболее надежный банк. Так что в нашем случае, нет выхода, пока вторичка.
     
  4. Gogi-givi

    Gogi-givi Доцент

    Тоже неправильный подход. Надежный банк ищут для вклада. А для кредита ищут банк с более выгодными условиями.
     
  5. Lordiq

    Lordiq Доцент

    Главное ставка стабильная аннуитентный платеж … все время одинаковый.
     
  6. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    А у других банков может б неожиданность?
     
  7. Lordiq

    Lordiq Доцент

    У других банков может быть желание отозвать ваш кредит
     
  8. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    А бывает где-то неодинаковый аннуитетный платеж?
     
  9. Lordiq

    Lordiq Доцент

    Я пояснила кому непонятно слово аннуитентный — это одинаковый… есть еще на уменьшение.
     
  10. Cheshirs

    Cheshirs Магистр

    Из-за ставки. Но на самом деле не всегда в банках с госучастием наилучший вариант. Нужно сравнивать в нескольких банках всегда и выбирать наилучший вариант. Тем более ставка зависит от нескольких параметров, она индивидуально устанавливается.
     
  11. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    Я уже это заметила. Уровень профессионализма нулевой. Медленные до безумия
     
  12. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    Мне каж щас ниже чем 15,5% нет ставки
     
  13. Dimkin

    Dimkin Профессор

    У нас нет гос. Банков. Все банки коммерческие. Сравнивайте ставки, условия кредитования- и выбирайте.
    Не бывает «могут заломить ставку». Она сразу известна.
    Сбер раньше рекомендовали, т.к. у него были одни из самых выгодных условий по ипотеке.
    Но проверять все равно нужно, жизнь не стоит на месте.
     
  14. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    А сбер и ВТБ не гос банки?
     
  15. Dimkin

    Dimkin Профессор

    Нет.
     
  16. Andrerul

    Andrerul Магистр

    Рекомендовать могут что угодно — попросите советчиков назвать эти самые подходящие государственные банки. Сбербанк, ВТБ? — ага, счаз, всего лишь ОАО, даже не полное товарищество. Они не государственные, они акционерные. Контрольный пакет государства и что? — ответственность лишь в рамках пакета. Забыли во что превратились в клады ваших родителей? Другой вопрос социальный — эти банки будут поддерживать до последнего.
     
  17. Alexdeneg

    Alexdeneg Доцент

    Такое не забудешь — у моих бабки с дедом все средства сгорели на книжке
     
  18. Renessans

    Renessans Профессор

    Потому что у них доступ к дешевым пассивам.
    Стало быть, кредиты они могут (могут, но не обязаны) выдавать дешевле, чем банки которые не могут дешево привлекать деньги.
    Но в России конечно эта логика может не сработать, это только в рыночной экономике работает, не в монополистической.
    У нас ведь как, цена на нефть растет — бензин дорожает. Цена на нефть падает — бензин все равно дорожает.
    Магия.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей