Снятие с регистрации! Здравствуйте!

Снятие с регистрации! Здравствуйте! Скажите, пожалуйста: Я развелся, в браке была приобретена квартира в ипотеку. Раздела имущества не производилось! Ипотечный кредит на стадии выплаты, в свидетельстве на квартиру как собственник указан Я! При таких условиях, возможно ли снять с регистрации бывшую супругу (она зарегистрирована в данной квартире)?

 

Нет

 

Почему?

 

Примите как факт — убеждать я Вас не буду, а на консультацию вы не пойдете

 

Спасибо!

 

Нет. Вам надо разделить имущество. Если разделите так, что квартира останется вам, а половина выплаченных средств вами будет выплачена жене, то сможете и выселить. А пока- это имущество, нажитое в браке.

 

Согласно Статье 31. ЖК РФ. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основан

 

Она живет не как член семьи собственника, а как сособственник. Квартира хотя вам в собственность зарегена, но приобретали по возмездной сделке в браке, значит совместно нажитое в браке имущество, и там супруж. Доля жены 1/2.

 

Бывшая супруга право без моего разрешения привадить в квартиру не зарегистрированных в ней лиц если я против?

 

Не имеет права заселить, также, как и вы. Но и к вам, и к ней могут зайти гости. Если у вас проблемы, договориться не можете, то только раздел имущества. Если ей некуда уйти, то и с разделом будут проблемы. Права у вас равны, тк это — общее имущество.

 

Спасибо!

 

Нет.
Делите соглашением или реш. Суда совместно нажитое в браке имущество вообще, и эту квартиру- в частности…
ХОтя вам в собственность зарегена квартира, квартира- совместно нажитое в браке имущество, ибо приобреталась в период брака на совместно нажитые в браке денеж. Средства.
Вот когда поделите по долям. Будете думать, как разъехаться, один у другого купит долю например.

 

Бывшая супруга имеет право без моего разрешения привадить в квартиру не зарегистрированных в ней лиц если я против?

 

Что за «привадить»? ПРиводить? В гости? Это законодательством не регистрируется. Это ваши личные коммунальные дрязги, вопрос отношений, уважение друг друга. Вот вселить только с согласия всех сособственниов можно.

 

Спасибо!

 

А смысл в этом какой?

 

Я хочу проживать в своей квартире! Не хочу что бы она там присутствовала!

 

И какая тут связь с этим желанием?

 

Даже несмотря на то, что квартира оформлена только на ваше имя<она не является вашим личным имуществом, она-ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ. И Ваша жена (даже если вы разведетесь) имеет полное право на ПОЛОВИНУ квартиры.
Поэтому статья 31-4 ЖК, на которую вы пытаетесь ссылаться и по которой вы наверное планируете подавать иск-это не для вашей ситуации (это например<если бы вы купили квартиру<выплатили ипотеку, потом женились, прописали жену, потом развелись-вот тогда она к вашей квартире никакого отношения не имеет)
А суть такова. Только вы дергаетесь насчет выселения супруги, она (если не полная дура) тут же подает встречный иск-о разделе общего имущества и очень легко суд ей определяет ее законную 1/2 долю квартиры. И вы ее, как собственника (хотя по сути она таковым и сейчас условно считается) никогда в жизни не выселите и не выпишете.
Бодаться с законом, который на ее стороне (и это справедливо, раз квартира покупалась в браке) бесполезно. Только потратите время и нервы и деньги.
Лучше ищите с бывшей разумный компромисс. Или продавать спорную квартиру и пилить деньги пополам (или как договоритесь). Или отслюнявливаете БЖ деньги и оформляете квартиру так, чтобы она стала вашей личной собственностью.

 

Спасибо!