Продажа недвижимости, требования банка. Добрый день!

Продажа недвижимости, требования банка. Добрый день!
В 2014 году купила квартиру, сейчас хочу продать. У бывших собственнтков была приватизация. Нашли покупателя (ипотека сбера).
Предоставили все необходимые док-ты в банк. Юристы банка запросили поквартирную карточку на момент приватизации и отказы всех кто был прописан на тот момент (приватизация 1995 г)
Правомерным ли требования банка? Кто может получить отказы, разве мне их дадут?

 

Банк может потребовать от тебя даже секса, и это будет правомерно…
Хочешь продать квартиру этим покупателям, выполняй условия банка.
Не продавай квартиру, не меняй недвижимость на бумажки при такой нестабильной ситуации в стране…

 

Вам как новуму собственнику обяхзаны дать эту инфу, так как если у кого то был добровольный отказ от приватизации он имеет право там пожизненного проживания и банк страхуется на этот случай,

 

Ну тогда по логике должны требовать на всю втотичку, так как они все когда то были приватизированы.

 

В смысле на всю, у каждого банка свои требования к заемщику к продавцу и покупателю,

 

Забейте болт на этого конкретного покупателя.
Блин, да пофиг на его банк и него самого. Завтра придет Вася с живыми деньгами без ипотеки и купит.
Ему надо, пусть сам свой банк и убеждает.

 

Да, правомерны. Банк проверяет историю квартиры и им необходимо знать, нет ли лиц, обладающих правом пожизненного проживания в квартире и не нарушены ли были в процессе приватизации права кого-то из проживающих там на тот момент. Если Вам что-то не нравится, вы можете просто отказаться от сделки.

 

Вася с живыми деньгами тоже может попросить данную справку, тк не знает, остались ли в квартире люди, имеющие право пожизненного проживания!

 

Юристы банка бдительны. В отличие от вас.
Банк кредит дает и квартира будет в залоге у банка, и они хотят знать, нет у третьих лиц бессрочных прав проживания.
Можете лениться и отказать этому покупателю, ждать другого.
А можете, если ситуация на рынке жилья не позволяет разбрасываться покупателями- и похлопотать.
Банк вообще многое может интересовать: и наличие/отсутствие перепланировок/реконструкций в жилом помещени, техсостояние дома, и наличие деревянных перекрытий в доме.

 

В паспорном сослались на ФЗ о персональных данных и отказли

 

Ну и вы на этот фз ссылайтесь, отказывая покупателю в предоставлении этой инфы.

 

Поквартирную карточку вам никто не выдаст, т.к. там содержатся чужие персональные данные.

 

Вот я думаю что мне в администрации чужие отказы ни кто не даст! Их наверно дадут только тем кто принимал участие в приватизации!

 

Разумеется. Юристы банка не читали закон о персональных данных

 

У Вас квартира покупается по ипотеке. Банк выдвигает свои условия, если вы с ними не согласны, то можете отказаться от ипотечного покупателя, если у Вас прописаны какие-либо условия в Вашем (соглашении, договоре и т.д.)

 

Я бы не против предоставить документы, но мне их не дают, сослвлись на закон о персональных данных. А бывшего собственника не могу найти.

 

У Вас должны быть эти документы на руках. Как же вы ее покупали?