Цена вопроса при разделе имущества: на дату развода или на дату раздела?

Цена вопроса при разделе имущества: на дату развода или на дату раздела? Мы брали и платили ипотеку 10 лет в браке, 2 мес назад развелись, плачу все я. Как может повлиять, если мы не сейчас будем осуществлять раздел имущества, а через несколько лет, например? Доля мужа будет оцениваться по цене за м 2 на момент развода или по цене за м 2 на момент раздела? Ипотека оформлена на меня, первоначальный взнос делали мои родители

 

Вопрос не в том, на кого оформлен заем (ипотека), а в том как оформлен договор участия в строительстве или договор покупки — только на вас или в долях между мужем и женой. Если владелец только вы — тогда если жена будет выделять супружескую долю через несколько лет, то будет оцениваться суммы, выплаченные за квартиру в период брака. И за 10 лет выплатили вы немало.
А если изначально в долях приобреталось — с жены можно будет взыскать половину суммы, выплаченной после расторжения брака. Но иметь она будет столько квадратов, сколько указано при покупке.
По поводу первоначального взноса — надеюсь они официально вам деньги на первый взнос дали? Ну через нотариуса дарственные на деньги, или перечисления с их счета на ваш счет или на счет продавца? Если просто в домашней обстановке передали — забудьте про данную тему в суде не докажите.

 

Все банковские документы оформлены на меня, св-во о праве собственности на меня, деньги родители передали мне по договору дарения в простой форме (не нам, а мне) мы все подписали этот документ. Мама консультировалась у нотариуса, давно правда, ей сказали, что эту сумму я смогу оспорить в суде, это же не совместно нажитое, с трудом, но оспорить.

 

Трудно будет доказать, что вы не сделали этот договор за день до суда

 

По суммам выплат фактически.

 

В принципе, квартира уже ваша совместная собственность, и по закону он может рассчитывать на половинную долю, независимо от стоимости.
Деньги — второй вопрос. Все, что платилось в браке — платилось совместно. После брака долги также делятся пополам. И с момента развода все выплаты, сделанные Вами, увеличивают Ваши права на долю в делимой массе.
Конечно, вероятнее всего, судья будет оценивать квартиру по сделанным взносам, но не факт.
Мой совет, разобраться с этим сейчас.
Например, где гарантии, что через пару лет бывший супруг, потеряв совесть, не притащит в суд справку из какой-нибудь микрофинансовой организации о взятом В ПЕРИОД БРАКА кредите на приличную сумму, который он оплатил уже после развода? Всякие сюрпризы бывают.
Или заключите с ним мировое соглашение, оговорив все варианты раздела и зафиксировав остаток долгов.

 

Все банковские документы оформлены на меня, св-во о праве собственности на меня, деньги родители передали мне по договору дарения в простой форме (не нам, а мне) мы все подписали этот документ. Мама консультировалась у нотариуса, давно правда, ей сказали, что эту сумму я смогу оспорить в суде, это же не совместно нажитое, с трудом, но оспорить.

 

Для раздела квартиры нужно выплатить ипотеку. Неясно, как был оформоен взнос ваших родителей.

 

Все банковские документы оформлены на меня, св-во о праве собственности на меня, деньги родители передали мне по договору дарения в простой форме (не нам, а мне) мы все подписали этот документ. Мама консультировалась у нотариуса, давно правда, ей сказали, что эту сумму я смогу оспорить в суде, это же не совместно нажитое, с трудом, но оспорить.

 

Не сможете. Вам просто подарили деньги. вы их куда-то потратили. Такое оформление было неосмотрительным. Увы, но все у вас будет пополам.

 

Лучше сейчас оценить его долю по общим выплатам в браке. Через много лет сложнее будет ее установить.