Если внести маткапитал в ипотеку

Discussion in 'Ипотека' started by AseNtY, Oct 11, 2015.

  1. AseNtY

    AseNtY Доцент

    Если внести маткапитал в ипотеку, то продать эту квартиру потом не сложно будет?
    Или лучше сначала продать первую ипотеку (недовыплаченную) и потом уже взять другую ипотеку, за которую частично расплачиваться маткапиталом?
    Есть ипотека, платить которую еще 6 лет. Хотим поменять на другую квартиру, побольше!
     
  2. Bigbond

    Bigbond Магистр

    Сейчас все можно продать, но я как риелтор тоже посоветовала бы материнский капитал вложить в ту квартиру, в которой вы жить собираетесь, т.е. в новую, большую. Если вы используете мат. Капитал, то дети тоже собственники, это может отпугнуть потенциальных покупателей. А вообще для того, чтобы дать правильный совет, нужно знать все подробности вашей ситуации.
     
  3. Aakov

    Aakov Доцент

    Продать будет вообще невозможно.
     
  4. AseNtY

    AseNtY Доцент

    Почему?
     
  5. Aakov

    Aakov Доцент

    ПОТОМУ-ЧТО КВАРТИРА КУПЛЕНА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЕГО ОБНАЛИЧИТЬ НЕЛЬЗЯ МОЖНО ТОЛЬКО НА УЧЕБУ РЕБЕНКУ, НА ПЕНСИЮ МАТЕРИ.
     
  6. GODINSIDE

    GODINSIDE Бакалавр

    Первый раз слышу чтоб можно было продать квартиру, по которой ипотека не закрыта. В свидетельстве на квартиру у тебя есть запись «Обременение в силу ипотеки». Пока его не снимешь, ничего с квартирой сделать нельзя.
     
  7. AseNtY

    AseNtY Доцент

    Ну прям. вы заблуждаетесь. Находишь покупателя, который отдает остаток долга банку и все.
     
  8. GODINSIDE

    GODINSIDE Бакалавр

    Очень рискованная процедура для покупателя. Закон всегда на стороне собственника жилья. И потом нужна очень веская и крайне убедительная причина, чтоб банк дал согласие на такую сделку.
     
  9. AseNtY

    AseNtY Доцент

    Согласовываете с банком. Банк снимает обременение.
     
  10. Eccopol

    Eccopol Магистр

    Тока после 18 лет детям
     
  11. Garden

    Garden Доцент

    Ниего подобного — при продаже нужно будет пройти огрганы опеки и если условия для детей при покупки новой квартиры будут лучше, то вам никто не будет припятствовать в продаже
     
  12. ParadoxDK

    ParadoxDK Магистр

    Вы перестанете быть единоличным собственником квартиры
    тк доли выделите детям
    и заработаете гемморой с органами опеки при продаже
     
  13. Davewinner

    Davewinner Магистр

    Собственниками квартиры будут все члены семьи. После использования мат. Капитала в пользу погашения ипотеки, ипотеку закрываете и обязуетесь на всех оформить доли. Продать сложнее с несовершеннолетними собственниками. Но возможно, вполне. Побегаете в опеку не раз. Не все покупатели хотят с этим связываться. Но при большом желании все можно сделать.
     
  14. Droiver

    Droiver Бакалавр

    Лучше сначала продать, потом купить другую и по ней уже рассчитываться с помощью МК.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page