Если внести маткапитал в ипотеку

Если внести маткапитал в ипотеку, то продать эту квартиру потом не сложно будет?
Или лучше сначала продать первую ипотеку (недовыплаченную) и потом уже взять другую ипотеку, за которую частично расплачиваться маткапиталом?
Есть ипотека, платить которую еще 6 лет. Хотим поменять на другую квартиру, побольше!

 

Сейчас все можно продать, но я как риелтор тоже посоветовала бы материнский капитал вложить в ту квартиру, в которой вы жить собираетесь, т.е. в новую, большую. Если вы используете мат. Капитал, то дети тоже собственники, это может отпугнуть потенциальных покупателей. А вообще для того, чтобы дать правильный совет, нужно знать все подробности вашей ситуации.

 

Продать будет вообще невозможно.

 

Почему?

 

ПОТОМУ-ЧТО КВАРТИРА КУПЛЕНА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЕГО ОБНАЛИЧИТЬ НЕЛЬЗЯ МОЖНО ТОЛЬКО НА УЧЕБУ РЕБЕНКУ, НА ПЕНСИЮ МАТЕРИ.

 

Первый раз слышу чтоб можно было продать квартиру, по которой ипотека не закрыта. В свидетельстве на квартиру у тебя есть запись «Обременение в силу ипотеки». Пока его не снимешь, ничего с квартирой сделать нельзя.

 

Ну прям. вы заблуждаетесь. Находишь покупателя, который отдает остаток долга банку и все.

 

Очень рискованная процедура для покупателя. Закон всегда на стороне собственника жилья. И потом нужна очень веская и крайне убедительная причина, чтоб банк дал согласие на такую сделку.

 

Согласовываете с банком. Банк снимает обременение.

 

Тока после 18 лет детям

 

Ниего подобного — при продаже нужно будет пройти огрганы опеки и если условия для детей при покупки новой квартиры будут лучше, то вам никто не будет припятствовать в продаже

 

Вы перестанете быть единоличным собственником квартиры
тк доли выделите детям
и заработаете гемморой с органами опеки при продаже

 

Собственниками квартиры будут все члены семьи. После использования мат. Капитала в пользу погашения ипотеки, ипотеку закрываете и обязуетесь на всех оформить доли. Продать сложнее с несовершеннолетними собственниками. Но возможно, вполне. Побегаете в опеку не раз. Не все покупатели хотят с этим связываться. Но при большом желании все можно сделать.

 

Лучше сначала продать, потом купить другую и по ней уже рассчитываться с помощью МК.