Сколько будет стоить 1/4 доля?

Сколько будет стоить 1/4 доля? Если продавать 1/4 долю в трехкомнатной квартире в казани сейчас сколько будет стоить? Сколько стоит вообще трехкомнатная квартира в казани ипотечная на рынке сейчас?
Сможет ли бывший муж продать свою 1/4 долю в ипотечной квартире когда мы ее выкупим, если у меня двое несовершенолетних детей на этот момент?

 

Общую стоимость разделите на 4 части и будет 1/4 доля. А стоимость возьмите в открытых источниках по аналогичным квартирам с вашей. Никто точно здесь о цене не скажет. Точность у оценщика вашего города и платно.

 

Он может продать. Только после уведомления Вам и оформления у нотариуса. Это его доля, и как собственник он имеет право делать с ней все, что захочет. Самое печальное, что можно кое-что сделать и не уведомляя Вас.

 

Поищите стоимость такой квартиры по аналогичным характеристикам на сайтах риелторских компаний Вашего города и опредлеите 1\4 стоимость квартиры. На самом деле доля стоит на порядок меньше — проблемы никому не нужны…

 

Он должен сначала официально по почте с описью вложения Вам предложить выкупить и определить сумму в предложении, если вы отказываетесь, тоже официально, он может продать не дешевле указанной Вам суммы, это можно будет оспорить в суде. Пока он болтает, купи… пусть болтает, без официального Вашего отказа его сделка будет не действительной. А стоимость ее ничтожна, меньше, чем при продаже всей квартиры… Вам выгоднее его долю выкупить. Ему выгоднее продать всю квартиру, 1/4 себе забрать (больше будет денег), а отдельно 1/4 вместе с Вами будет сложно продать, ну сможет ради прописки другого человека и испортить вам жизнь и спокойствие в доме. Или выкупайте его долю или продавайте всю квартиру, иначе Ваша жизнь может быть не выносимой. А может у него совесть проснется и так уйдет… 2 детей все-таки …

 

Вопрос не содержит конкретных данных, стоимость квартиры складывается из нескольких составляющих.

 

Сначала должен предложить выкупить свою долю Вам, в письменном виде и с указанием цены выкупа. Если вы откажетесь выкупать, в т.ч. по умолчанию, сможет продать любому, не важно. Сколько детей

 

Доля это не товар, это так сказать фуфло. Квартира, вот товар.
А сколько стоит фуфло, даже сказать затруднительно. Цена вашему 1/4 примерно=цене койко места в общаге.

 

Для тех у кого 3/4 в этой квартире есть большой интерес выкупить 1/4

 

Для тех, кто в лодке, стоимость равна, как если бы продали квартиру и поделили на четверых.

 

1/4 от 200000 руб
от 1500000 руб
сможет

 

Заходишь на любой казанский сайт по продаже квартир. Ищешь, примерно на твою похожую. Делишь ее стоимость на 4, а потом еще на 2 — вот, это и будет максимальная цена. При условии, что найдешь желающего купить. А это непросто. Поэтому, реальная цена 1/4 будет еще раза в два ниже.

 

Может бывший муж продать свою 1/4 с соблюдением ст. 250 ГК РФ. У вас будет преимуществ. Право выкупа. Сможете купить. Выкуп. Стоимость будет согласовывать.