Можно ли сдавать квартиру в аренду. Если она куплена в ипотеку

Можно ли сдавать квартиру в аренду. Если она куплена в ипотеку. А ипотека еще не выплачена?

 

Ага

 

Сдать можно, прописать нельзя

 

Можно

 

А че нет?

 

… ь! В кредит — не в ипотеку! Сц… о! В кредит!
в кредитном договоре написано все, что можно с ней делать

 

Конечно можно, многие так и делают)

 

Евгений о чем ты говоришь, некоторые умудряются хату снимать на месяц и посуточно ее сдавать: D

 

Вот в 14 лет задумался об этом. Сейчас гуглю по поводу этого всего)

 

14 рано еще об ипотеке думать) иди в академию выучись и наворуешь на свою хату или без академии наворуешь если план хороший)

 

По закону — с согласия банка, но обычно все сдают, что бы арендой гасить ипотеку

 

Поскольку квартира, купленная в ипотеку, обычно является залогом для банка, то необходимо знать позицию банка по поводу сдачи их залога в аренду. Закон не запрещает залогодателю (то есть покупателю жилья) извлекать доход из заложенного по ипотечному договору имущества. Однако в законе есть одно «но», а именно, что сдавать жилье без согласия банка можно только, если иное не прописано в ипотечном договоре. А большинство российских банков прописывают соответствующие особые пункты в своих ипотечных договорах. Объяснение у всех одно: сдача в аренду квартиры сильно увеличивает риски банка, так как арендаторы могут нанести квартире вред, который снизит ее стоимость. Разумеется, такая вероятность есть, но ведь сдача квартиры в аренду увеличит доходы заемщика, а значит позволит ему стабильнее и быстрее выплачивать свою задолженность перед банком. А проблему «разрушения» арендатором квартиры можно уладить дополнительными требованиями банка к договорам аренды и страхования. Тем не менее, несмотря на позицию большинства банков, остаются банки, которые не против сдачи в аренду квартиры, купленной в ипотеку через их банк. Просто необходимо уточнять этот вопрос в банке перед подписанием ипотечного договора. А потенциальным собственникам ипотечных квартир рекомендуется обязательно уточнять (желательно, в письменной форме, либо путем заблаговременного прочтения ипотечного договора) позицию банка по отношению к сдаче квартиры в аренду.

 

А вы в курсе, что ипотека — это залог недвижимости, или я вам сейчас глаза на мир открыл?
обычно является залогом! .

 

Можно, но банк не должен этого знать