Хочу в зять ипотеку на квартиру, и сдавать ее. Я живу в Перми

Discussion in 'Ипотека' started by I-hope, Jul 22, 2015.

  1. I-hope

    I-hope Доцент

    Хочу в зять ипотеку на квартиру, и сдавать ее. Я живу в Перми. Однокомнатная квартира в нормальном районе стоит около 2 000 000 р. А Сбербанк предлагает взять ипотеку и внести первый взнос 200 000, а дальше платить что то около 17 000 в месяц. Я думаю после покупки квартиры сразу начать ее сдавать за эти 17 000. Чтобы в дальнейшем я мог расплачиваться за ипотеку деньгами которые мне будут платить за съем. Дак вот… Насколько реально найти съемщиков для однокомнатной квартиры. И если вы сами сдаете или снимаете квартиру, что нужно предусмотреть?
     
  2. Postmortem

    Postmortem Мегамозг

    Порядочных и ответственных жильцов. Чтобы не убили квартиру и платили вовремя.
     
  3. Fstrot

    Fstrot Доцент

    Забыли расходы на ремонт, мебель и прочее оборудование.
    Зайдите на Авито и посмотрите сколько желающих сдать квартиры и узнаете цены.
     
  4. AleksGreen

    AleksGreen Доцент

    Вообще то однокомнатные ценятся на рынке аренды, но вам нужно читать договор с банком внимательно. Практически все банки против сдачи своего (пока) жилья в аренду, и если всплывет сей факт, то могут потребовать выплату сразу. Но я лично знаю двух дамочек, взяв две кв в ипотеку они сдают их вообще под мини отели.
     
  5. Alexandrr

    Alexandrr Профессор

    С банками не шути и дела не имей Тебя обманут и уничтожат
     
  6. Denozavr

    Denozavr Доцент

    Для однокомнатной найти квартирантов проще чем для большой квартиры.
    но что=то вы с ценой загнули мне кажется. У нас в Омске обычная однокомнатная больше 10 не стоит.
    Только элитные однушки где-то под двадцатку
     
  7. I-hope

    I-hope Доцент

    У меня мать для работы за 16 000 снимает. Говорит это нормально.
     
  8. Denozavr

    Denozavr Доцент

    У вас наверное в перми другие цены
     
  9. I-hope

    I-hope Доцент

    Цена не та думаю у вас в городе…
     
  10. Denozavr

    Denozavr Доцент

    Просто для интереса сейчас на сайте глянула все однушки 8000-9000-10000
     
  11. Cadex

    Cadex Доцент

    Так много кто делает, в частности я тоже, квартиру можно сдать и без мебели, чуть дешевле или мебель купить на авито например! Единственный момент, не получается сдать за ту сумму, которую нужно платить за саму ипотеку, разницу все равно приходится доплачивать самостоятельно! Так что стоит хорошо подумать, перед тем как идти на это … примерно 10000 все равно придется платить сверху с учетом КУ
     
  12. Extracers

    Extracers Магистр

    Прежде всего вам нужно узнать по какой цене вы реально сможете сдать квартиру. Второе не забывайте про оплату ЖКХ, налоги. А как насчет ремонта и мебели?
     
  13. Kosmanskij

    Kosmanskij Доцент

    В договоре с банком прописывается, что вы не можете ее доверять сторонники лицам для пользования. Но не не следует этому
     
  14. Dronix

    Dronix Академик

    Если квартира будет отремонтирована, с мебелью и бытовой техникой, то можно предложить ее для аренды предприятию для приезжих работников… у нас такая квартира и стоит дороже и люди обычно приличные бывают… предприятие обычно само заинтересовано не проводить эту аренду официально через налоговую инспекцию… так что договор будет формальным, но ответственность предприятие само несет за своих квартиросъемщиков… и удобно, надежно и экономически выгодно… но сначала придется хорошенько вложиться, чтобы так сдавать…
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page