Хочу в зять ипотеку на квартиру, и сдавать ее. Я живу в Перми

Хочу в зять ипотеку на квартиру, и сдавать ее. Я живу в Перми. Однокомнатная квартира в нормальном районе стоит около 2 000 000 р. А Сбербанк предлагает взять ипотеку и внести первый взнос 200 000, а дальше платить что то около 17 000 в месяц. Я думаю после покупки квартиры сразу начать ее сдавать за эти 17 000. Чтобы в дальнейшем я мог расплачиваться за ипотеку деньгами которые мне будут платить за съем. Дак вот… Насколько реально найти съемщиков для однокомнатной квартиры. И если вы сами сдаете или снимаете квартиру, что нужно предусмотреть?

 

Порядочных и ответственных жильцов. Чтобы не убили квартиру и платили вовремя.

 

Забыли расходы на ремонт, мебель и прочее оборудование.
Зайдите на Авито и посмотрите сколько желающих сдать квартиры и узнаете цены.

 

Вообще то однокомнатные ценятся на рынке аренды, но вам нужно читать договор с банком внимательно. Практически все банки против сдачи своего (пока) жилья в аренду, и если всплывет сей факт, то могут потребовать выплату сразу. Но я лично знаю двух дамочек, взяв две кв в ипотеку они сдают их вообще под мини отели.

 

С банками не шути и дела не имей Тебя обманут и уничтожат

 

Для однокомнатной найти квартирантов проще чем для большой квартиры.
но что=то вы с ценой загнули мне кажется. У нас в Омске обычная однокомнатная больше 10 не стоит.
Только элитные однушки где-то под двадцатку

 

У меня мать для работы за 16 000 снимает. Говорит это нормально.

 

У вас наверное в перми другие цены

 

Цена не та думаю у вас в городе…

 

Просто для интереса сейчас на сайте глянула все однушки 8000-9000-10000

 

Так много кто делает, в частности я тоже, квартиру можно сдать и без мебели, чуть дешевле или мебель купить на авито например! Единственный момент, не получается сдать за ту сумму, которую нужно платить за саму ипотеку, разницу все равно приходится доплачивать самостоятельно! Так что стоит хорошо подумать, перед тем как идти на это … примерно 10000 все равно придется платить сверху с учетом КУ

 

Прежде всего вам нужно узнать по какой цене вы реально сможете сдать квартиру. Второе не забывайте про оплату ЖКХ, налоги. А как насчет ремонта и мебели?

 

В договоре с банком прописывается, что вы не можете ее доверять сторонники лицам для пользования. Но не не следует этому

 

Если квартира будет отремонтирована, с мебелью и бытовой техникой, то можно предложить ее для аренды предприятию для приезжих работников… у нас такая квартира и стоит дороже и люди обычно приличные бывают… предприятие обычно само заинтересовано не проводить эту аренду официально через налоговую инспекцию… так что договор будет формальным, но ответственность предприятие само несет за своих квартиросъемщиков… и удобно, надежно и экономически выгодно… но сначала придется хорошенько вложиться, чтобы так сдавать…