Почему нельзя ПОКУПАТЬ квартиру менее 3 лет?

Discussion in 'Ипотека' started by Bigsmart, Jul 1, 2016.

  1. Bigsmart

    Bigsmart Академик

    Почему нельзя ПОКУПАТЬ квартиру менее 3 лет? Почему нельзя покупать квартиру менее 3 лет в собственности не понимаю. Ведь покупатель не платит налог, его платит продавец, если что. И потом если продавец указывает в договоре всю сумму — какие проблемы? И под ипотеку и вычет вернете.
     
  2. Masuka

    Masuka Доцент

    Потому что начинают указывать сумму до 1 млн (продавцы) а вы платите ему больше, пусть, 10 млн. Как потом возвращать будете, если что? Расписки обязательно, свидетеля, чтоб потом продавцу мало не показалось. Если сумма указана честная, то таких рисков нет.
     
  3. Bigsmart

    Bigsmart Академик

    Да сумма честная! Не 1 млн.
     
  4. Masuka

    Masuka Доцент

    Значит он должен будет заплатить налог, большой 13%. Поэтому стоимость таких квартир обычно дороже. В общем, покупать-то можно, просто такие нюансы.
     
  5. Pashusik

    Pashusik Доцент

    А кто так утверждает?
     
  6. Jurist

    Jurist Бакалавр

    Ты это сама придумала?
     
  7. Archo

    Archo Бакалавр

    Почему это нельзя? Очень даже можно!
     
  8. LiR-es

    LiR-es Бакалавр

    Можно, только осторожно
     
  9. Nassa

    Nassa Магистр

    Можно покупать
     
  10. Kermit

    Kermit Бакалавр

    Если квартира часто перепродается это может быть подозрительно. Нужно узнать ее историю…
     
  11. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Налог платить надо будет, поэтому в документах занижают сумму до миллиона, с него не платится налог, но надо найти такого человека, который пойдет на фиктивную сделку.
    а покупать- покупайте- проблем нет
     
  12. Andrees

    Andrees Магистр

    Можно, но пусть сумму в договоре к/п указывают всю, а соответственно и сам собственник обязан налоги заплатить
     
  13. Rawerdi

    Rawerdi Бакалавр

    Можно только налогового вычета не будет.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page