К примеру… квартира стоила 80 тыс $ при 1/36…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Fartman, 21 янв 2016.

  1. Fartman

    Fartman Магистр

    К примеру… квартира стоила 80 тыс $ при 1/36… будет ли она стоить 80 если рубль установится на 1/72? (по идее ставка выросла в два раза… соответственно строительство подорожает, ипотека тоже… спрос возможно останется почти такой же…)
     
  2. Aeratus

    Aeratus Бакалавр

    При кризисе квартиры дорожают только там, где есть источники заработка. В других местах их стоимость падает…
     
  3. Fartman

    Fartman Магистр

    Интересный ньюанс… спасибо за инфо…
     
  4. JediMaster

    JediMaster Бакалавр

    1. Ключевая ставка не относится к ставке рефинансирования
    2. Стоимость жилья складывается из цены материалов местного производства — песок щебень кирпич, они не подорожают вслед за долларом.
    3. Рынок жилья провалится и поэтому цены не будут повышаться
     
  5. Fartman

    Fartman Магистр

    Но уже ажиотажный спрос на городких сайтах
     
  6. JediMaster

    JediMaster Бакалавр

    Это люди так от рублей избавляются
     
  7. Diplocoder

    Diplocoder Профессор

    Не писай на коленки все предусмотрено под строительство кредиты будут льготные выдаваться.) по прежней ставке.
     
  8. Fartman

    Fartman Магистр

    Мм… кредиты на недвижимость уже подорожали…
    «под строительство кредиты будут льготные выдаваться» — с каких жедрот? Обули всех а тут льготы?
     
  9. Diplocoder

    Diplocoder Профессор

    Щедрот*
     
  10. EALeXx

    EALeXx Доцент

    Думаю опустится
    в рублях будет дорожать, а в долларах дешеветь
    и думается дешеветь гораздо больше чем дорожать
     
  11. Fartman

    Fartman Магистр

    Но первичка скорее всего (учитывая повышение ставки вдвое) будет не по силам… народ начнет присматривать вторичку… вторичка поднимется в цене и соответственно скомпенсируется падение общего спроса… имхо
     
  12. EALeXx

    EALeXx Доцент

    А раньше то что же народ, который первичку не тянул, не поднимал стоимость вторички? Нет, все вместе просто сдвинется
     
  13. Cedlo

    Cedlo Магистр

    В связи с ростом ключевой ставки ипотека станет непосильной, это отразится на спросе на жилье крайне негативно, добавляем сюда снижение покупательской способности населения, вследствие того же обесценивания рубля (только на еду будет хватать). Потому, если в два раза обесценивается рубль, но не повышается зарплата на ту же разницу, то понижается в цене недвижимость, ввиду отсутствия спроса.
     
  14. Fartman

    Fartman Магистр

    «это отразится на спросе на жилье крайне негативно» — т.е. спроос уйдет во вторичку… имхо
    «снижение покупательской способности» — это да… но первый год, два… имхо
    «не повышается зарплата " — повысится у одних (даже больше) у других меньше… т.е. бедные станут беднее богатые (покупатели) богаче
    общий спрос упадет… но возможно перераспределиться в сторону более дешевого — т.е. вторичного… имхо
     
  15. Cedlo

    Cedlo Магистр

    Через два года не спорю, может и подорожает. Наша страна пока очень быстро выходила из всех кризисов. Новостройки вообще за бесценок отдавать будут из-за рисков банкротства. А богатые не покупают дешевое жилье, тем более, с инвестиционной целью.
     
  16. DoktrCrack

    DoktrCrack Бакалавр

    Нет
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей