Опасно ли это? Продаю квартиру, позвонил человек, я с ним встретился

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Oskar, 19 фев 2016.

  1. Oskar

    Oskar Профессор

    Опасно ли это? Продаю квартиру, позвонил человек, я с ним встретился. Он хочет продать мою квартиру следующим образом: У него есть покупатель, который берет ипотеку. Его подставной оценщик, якобы, оценивает квартиру на 10-20% с целью получения по ипотеке больше денег. Он получает с этого процент от покупателя, а я, якобы, продаю квартиру как обычно, просто в договоре указывается сумма, названная оценщиком и каким-то образом прописывается, что я с этих денег забираю только реальную стоимость квартиры.
     
  2. Marcs

    Marcs Магистр

    Лучше не связываться
     
  3. Oskar

    Oskar Профессор

    Чем черевато?
     
  4. Marcs

    Marcs Магистр

    Не знаю, подозрительное предложение
     
  5. Oskar

    Oskar Профессор

    Если не развешивать уши и держать все на контроле, ничего страшного не будет. Схема нужна чтобы покупатель получил некоторую сумму наличкой по ипотечной ставке кредита. Ты особо не рискуешь.
     
  6. AMS-TV

    AMS-TV Бакалавр

    Известная схема отжималова денег
     
  7. Oskar

    Oskar Профессор

    В чем заключается схема?
     
  8. AMS-TV

    AMS-TV Бакалавр

    Здесь все «якобы» «каким-то образом» «подставной» (сами пишете). вы не застрахованы ни от чего. СКорее всего будут просить генеральную доверенность и шахеры махеры
     
  9. KuniKing

    KuniKing Магистр

    Согласно с Василием
     
  10. Aleksei

    Aleksei Магистр

    Ну, а какой Ваш интерес в том, что у кого-то будет выше кредит по ипотеке и кто-то получит процент? ВЫ продаете квартиру за, допустим, 3 млн руб, и точка. Не забивайте себе голову, будьте проще, как в магазине: не нравится цена — иди к другому продавцу. И лучше обращайтесь за помощью не к риелторам, а к юристам. Риэлтора, например, за регистрацию перехода права в Мск берут аж по 50 тысяч. А юристы 10, при этом все проверят и избавят Вас от «схем».
     
  11. MagaTrens

    MagaTrens Бакалавр

    А потом знакомый мент приводит друзей бандитов на сделку
     
  12. Dens-dp

    Dens-dp Магистр

    Сделку расторгнуть и придется вам возвратить полную сумму, указанную в договоре
    а не то что вы фактически получили
     
  13. MrAdult

    MrAdult Бакалавр

    Этот «человеК», который вам позвонил, риелтор? Не надо продавать квартиру по такой схеме! Обратитесь к риелтору на сопровождение сделки!
     
  14. Caretram

    Caretram Магистр

    В принципе такая схема продажи существует. Ею пользуются, когда у покупателя нет денег на ремонт и он за счет как бы повешенной суммы ипотеки, делает ремонт. В таких случаях о данной схеме разговаривают лично покупатель и продавец. В Вашей схеме возможно ситуация, когда риелтор хочет прикрутить себе скрытую комиссию.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей