Опасно ли это? Продаю квартиру, позвонил человек, я с ним встретился

Опасно ли это? Продаю квартиру, позвонил человек, я с ним встретился. Он хочет продать мою квартиру следующим образом: У него есть покупатель, который берет ипотеку. Его подставной оценщик, якобы, оценивает квартиру на 10-20% с целью получения по ипотеке больше денег. Он получает с этого процент от покупателя, а я, якобы, продаю квартиру как обычно, просто в договоре указывается сумма, названная оценщиком и каким-то образом прописывается, что я с этих денег забираю только реальную стоимость квартиры.

 

Лучше не связываться

 

Чем черевато?

 

Не знаю, подозрительное предложение

 

Если не развешивать уши и держать все на контроле, ничего страшного не будет. Схема нужна чтобы покупатель получил некоторую сумму наличкой по ипотечной ставке кредита. Ты особо не рискуешь.

 

Известная схема отжималова денег

 

В чем заключается схема?

 

Здесь все «якобы» «каким-то образом» «подставной» (сами пишете). вы не застрахованы ни от чего. СКорее всего будут просить генеральную доверенность и шахеры махеры

 

Согласно с Василием

 

Ну, а какой Ваш интерес в том, что у кого-то будет выше кредит по ипотеке и кто-то получит процент? ВЫ продаете квартиру за, допустим, 3 млн руб, и точка. Не забивайте себе голову, будьте проще, как в магазине: не нравится цена — иди к другому продавцу. И лучше обращайтесь за помощью не к риелторам, а к юристам. Риэлтора, например, за регистрацию перехода права в Мск берут аж по 50 тысяч. А юристы 10, при этом все проверят и избавят Вас от «схем».

 

А потом знакомый мент приводит друзей бандитов на сделку

 

Сделку расторгнуть и придется вам возвратить полную сумму, указанную в договоре
а не то что вы фактически получили

 

Этот «человеК», который вам позвонил, риелтор? Не надо продавать квартиру по такой схеме! Обратитесь к риелтору на сопровождение сделки!

 

В принципе такая схема продажи существует. Ею пользуются, когда у покупателя нет денег на ремонт и он за счет как бы повешенной суммы ипотеки, делает ремонт. В таких случаях о данной схеме разговаривают лично покупатель и продавец. В Вашей схеме возможно ситуация, когда риелтор хочет прикрутить себе скрытую комиссию.