Раздел квартиры при разводе, взятой частично в ипотеку

Раздел квартиры при разводе, взятой частично в ипотеку. Квартира куплена (40% вложили мои родители, продав квартиру моего дедушки, расписка о получении денег от моих родителей нами, супругами есть), 60% на квартиру взято в ипотеку. Предстоит развод. У меня на иждивении остается 2-х летняя дочь. По ипотеке выплаты прошли наполовину, те платили 10 лет из 20 согласно графику. НО! Основной долг погашен небольшой, остальное проценты. Суд будет учитывать все выплаты, или только основной долг или вообще не будет учитывать выплаты а поделить 60% на двоих и обязует мужа платить дальше свою часть ипотеки?

 

Квартира — ипотечная часть будет поделена пополам 60% , но и выплаты будут так же поделены. Так как муж не собирается больше платить ипотеку и хочет получить свою долю то настаивайте на том, что его доля есть половина уже оплаченной ипотеки а это сумма не большая и основной долг платится как раз после середины выплаты, вначале идут проценты. Если нет дарственной на деньги, которые передали вам родители и нет долговой расписки то возможно что суд вообще не примет во внимание происхождение этих денег и будет как совместно нажитое имущество. Есть расписка что родители дали деньги на семью а не конкретно вам?

 

Расписка о том, что мои родители подарили нам деньги на покупку квартиры, есть, подписанная мной и мужем. Тут, думаю, вопросов не будет.д.аже если он согласится на долю от выплаченной ипотеки, как посчитать правильно эту долю? И в итоге получится, что если он тут хотя бы какую-то долю будет иметь, то он будет иметь и такое же право вламываться сюда когда захочет, даже если суд ему присудить 1/8? А квартира однокомнатная…

 

И вопрос второй, мой муж может потребовать продать эту квартиру, чтобы получить как раз полную долю от 60%, а не долю от выплат по основному долгу? Я же в декрете с маленьким ребенком, может суд нас выгнать в никуда? Или переселить к мужу жить? У него есть 1/2 доли в квартире родителей, у меня больше нет имущества, за исключением 1/2 полусгоревшего дома в рязанской области и квартира папы в МО, но там я доли не имею.

 

Квартиру поделят 50 на 50 и долг по родительской расписке тоже 50 на 50

 

Не поняла, т.е. ровно половина квартиры будет отсужена в пользу мужа, не смотря на то, что у меня на иждивении 2-х летняя дочь и еще год я не могу выйти на работу? А 40% что вложили родители суд тоже поделит пополам и попросит взыскать с мужа? У него нет таких денег. Результат: ему половина, а я ежемесячно где-то ищу деньги и жду, когда приставы выбьют из него половину денег по родительской расписке?

 

И что значит долг по родительской расписке? Мои родители не давали нам эти долг, а просто передали на покупку квартиры, в чем и есть расписка. Я знаю, что именно эта сумма неделима при разводе

 

По семейному кодексу (если нет брачного контракта) все долги и все имущество делят 50 на 50, но вы можете договориться с супругом, а вот дети на это никак не влияют, так как по тому же закону дети не имеют никаких прав на имущество родителей, так же как и родители на имущество детей

 

Это все я читала, но родительские деньги это не долг, но все равно знаю, что их делить не будут. А вот то, что могут учесть несовершеннолетнего ребенка у меня на иждивении, тоже читала, но как надо постараться, чтобы учли и увеличили нашу с ней долю в этих 60%? И еще вопрос, можете дать ссылку на статью, кодекс, где прописано, что и наши долги поделят пополам, ипотека ведь долг, несомненно?

 

Кому остается квартира?

 

Квартиру муж оставляет мне, но ипотеку, естественно платить не хочет дальше, но при этом рассчитывает на 1/2 от 60% этой квартиры. Вернее сказал подчинится суду. Если суд разделит пополам 60%, а муж не хочет дальше ипотеку платить, что мне надо делать? Или суд может учесть, что ипотека выплачена только наполовину и у меня 2-х летняя дочь на иждивении, а я не могу выйти на работу еще год….

 

60% поделят пополам и вам ее надо будет ему выплатить. Заставить его платить дальше никто не сможет.