Покупка квартиры, это так или подвох

Discussion in 'Ипотека' started by Dimax-s, Jan 31, 2018.

  1. Dimax-s

    Dimax-s Доцент

    Покупка квартиры, это так или подвох. Купить хочу квартиру, там дочка была собственник потом маме по дарению долю подарила, вторая доля ее ребенка малого. Они переезжают в большую квартиру, опека добро дает. Они мне по ипотеке без проблем продают ее… ничего не скрывают…. Сказали документы любые предоставим… на квартире нет ни долгов ни арестов ни обременений. В домовой книге указано. Куплена у застройщика не перепродавалась. Я узнал, Купила дочка на себя и на ребенка доля у них по одной второй, спустя 5 лет дочка маме долю подарила, сказала что хотела выйти замуж, и сделала так чтоб не браке продана была, т.к. говорит опасно свое продавать и покупать в браке, может истребовать муж левый это… Но замуж она так и не вышла…
    Что думаете? Чистаяквартира. Но докам все чисто. Нет ни наследников никого дом 2009 года постройки
     
  2. Gurvinek

    Gurvinek Магистр

    Да все нормально, какие наследники могут быть, если все собственники живы? Причины дарения доли мне абсолютно понятны, правильно делала, если замуж собиралась, что бы даже в качестве наследства чужой дядя не мог у ее ребенка долю в квартире отобрать. Банк квартиру проверяет, хотите дополнительно что-то уяснить — наймите опытного риелтора. Пусть еще он доки посмотрит. Что волнуетесь — это понятно и правильно, но теоретически, я никаких подводных камней в изложенной Вами истории не вижу, обычная житейская ситуация…
     
  3. Dimax-s

    Dimax-s Доцент

    Да она сказала, что боялась что тогда хотела выйти замуж, что мало ли свое продавать а тут брак. Они все квитки и доки предоставили сами выписку уже приготовили заранее из егрп и квитки о долгах что нет. Право и паспорт показали и два право и что ребенок, на отчуждения доли в банк есть постановления. Они новую покупают себе, ну люди приличные. Ремонт в квартире… чисто, аккуратно. Нет запахов… да и район и дом центр … ну там мама дочка и ребенок 12 летний! Дочка выписалась даже уже заранее….
     
  4. Gurvinek

    Gurvinek Магистр

    Ну и замечательно, значит, хотят продать, раз подготовились. А может, уже был клиент, хотел купить, но не захотел ждать решения опеки. И так бывает. Тогда совершенно естественно, что все документы готовы.
     
  5. Qhermit

    Qhermit Магистр

    Все что было до брака если бы и продавалась, то никакого отношения не имела к мужу.
     
  6. Enduro

    Enduro Бакалавр

    Нормальная жизнь, люди улучшаются
     
  7. Eskin

    Eskin Профессор

    Если банк дает под ее залог ипотечный кредит, то можно смело брать.
     
  8. Dimax-s

    Dimax-s Доцент

    Да дает под нее и оценщик оценил в сумму такую же т.к. новая квартира и ремонт добротный
     
  9. Eskin

    Eskin Профессор

    Банк в первую очередь заинтересован в обеспечении выдаваемого кредита. Поэтому, можете не беспокоиться.
     
  10. Mercury

    Mercury Магистр

    А что, кто-то умер? Почему наследники? — это я к тому, что вы спрашиваете ерунду. Как можно, не глядя в документы, не исследовав ситуацию, ответить вам? — для этого есть риэлтеры. Желательно с рекомендацией знакомых.
    Чистота квартиры — наиважнейшая часть покупки — и не каждый день мы делаем такие дорогие покупки.
    «там дочка была собственник потом маме по дарению долю подарила, вторая доля ее ребенка малого. " — в вашей галиматье непонятно — сколько вообще детей, какие доли и пр.
     
  11. Bubontuber

    Bubontuber Бакалавр

    Так они вам что прописанных оставляют? Вам какая разница кто продает?. Лишь бы все съехали.
     
  12. Dimax-s

    Dimax-s Доцент

    Нет. Они в новую перезжают
     
  13. Bubontuber

    Bubontuber Бакалавр

    Лишь бы продавец был настоящий собственник.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page